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第1473章 三年之内让你趴着（第2页）
魏国平拿着酒杯敲桌，“说理由，说理由。”
“理由么，四通公司现在只有十七亿的流动资金，而在建项目有十四个，你们算算能维持多久。而他们的十四个项目，八个商业地产项目，明年下半年开始才能陆续竣工，但竣工后用于出租而不是出售。他们要想有大规模的资金回笼，起码要等到后年，等那六个住宅项目竣工以后。”
李玉宝点了点头，“有道理。没有资金，只出不进，四通公司就难以在短期内缓过劲来。”
“不仅如此。等到了后年下半年，他的商品房可以销售了，四通公司的债务高峰也到了。因为四通公司的很多债务，可以延期一年，也就是后年。七十亿银行贷款，以及最近的五十五亿融资，四通公司能还完吗？我敢说，债务的影响会持续到大后年。”
张子穹嗯了一声，“明年、后年、大后年，这就是三年了。”
白手说道：“要是深入分析，可能三年都不够，可能需要五年或五年以上。”
“老白，这影响有这么持久吗？”张子穹问道。
“老张，四通公司还有一个问题。以三年为期，七十亿银行贷款，年利率百分之六，得付十二点六亿利息。四十五亿融资，年利率百分之十二，得付十六点二亿利息。两项相加，三年要付二十八点八亿利息。一年九点六亿利息，四通公司还能剩多少利润？没有利润，只靠融资杠杆，四通公司还能做大做强吗？”
李玉宝叹道：“不算不知道，一算吓一跳。老白，你就使了一招，就把四通公司给拿住了。”
魏国平说道：“等等。老白，你刚说过，如果出现三种情况，也许四通公司就能尽快扭转不利局面。”
白手点了点头，“第一种情况，尽快上市，就能解决资金问题。但这是不可能的，就四通公司现在的状况，有天王老子帮忙也上不了市。更何况有我盯着，我岂能让他上市。”
李玉宝笑了，“有你盯着，四通公司就没好日子过。”
张子穹也笑了，“哪一项都不符合要求，能维持下去就不错了，还怎么可能上市呢。”
“第二种情况，是引入新的强大的合作者，重组四通公司。目前看来，这是一个好办法，但是比较困难。因为一旦人家了解了四通公司的现状，是不可能参与进来的。”
魏国平笑道：“有你这个怨家盯着，谁还敢进去呢。”
“第三种情况，不顾面子，不顾长远，更别想着做大做强。也就是脚踏实地，关注眼前，转变经营战略。”
“说具体点。”魏国平说道。
白手说道：“就是割肉求生。四通公司的商务地产开发，原来准备自己经营，可以改为全部出售。哪怕少赚一点，只要出售，就能迅速回笼资金。还有那些在建项目，也可以随时转让，也能及时回笼资金。”
张子穹笑道：“这样的话，做大做强的目标还怎么达成。”
白手也笑了，“老张，生存第一。为了生存，什么远大理想，都他娘的是狗屁。”
魏国平点着头说道：“老白，谢谢你，你把四通公司干趴下了。”
李玉宝也冲着白手说道：“总结一下，老白。好端端的四通公司，为什么蔫得这么快。”
“很简单，性格决定命运，思想决定高度。做企业，说到底就是做人。陈仑和柳美岩配在一起，那就是一个悲剧。”
蒋长风笑道：“以我看，最根本的原因，是他们遇上了老白这个克星。”
大家都笑了。
张子穹还笑着问道：“老白，你怎么这么厉害呢？”
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