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第603章 一盆冷水(第1页)

唐俊和陈希全两人经过了无数的头脑风暴之后,最终两人达成共识,把新月镇城镇建设分成三个部分。

第一个部分是元宝山的开发,这是优质资源,也是新月镇的生财的路子。新月镇搞城镇建设的钱从哪里来?元宝山就是金山银山。

第二个部分就是新街道建设,目前新月镇的老街道太拥挤,太狭窄,就算是改造了也跟不上现在这个时代了。

所以新月镇必须要打造新街道,新街道的建设和规划要比照雍平县南城的规划,要把街道当成城市街道来建设,要努力推进社区生活的高质量的配套,打造最宜居小镇。

第三个部分就是配套建设,配套包括第一新月镇中心学校的建设,另外还有县人民医院新月分院的建设,这两个部分就是教育、医疗的配套,唐俊和陈希全一致认为,必须要有不属于雍平的医疗和教育,新月镇的城镇化才可能顺利推进。

两人有了目标,唐俊便奔赴省城找城建规划团队,一共找了三个专家组来新月镇实地考察,考察过后给出相应的设计方案。

新月镇根据这些设计方案,然后结合自身发展的特点,还有综合县里主要领导的一些看法和意见,新月镇城镇化建设的蓝图渐渐的就趋于成熟了。

方案有了,这只是一个开端,下一步看怎么落实。

盛中强视察新月镇,召开班子会议之后,他仔细看了唐俊和陈希全搞的这个方案,他看了之后,道:

“好家伙,让你们两人当镇里的书记和镇长真是屈才了,你们就应该去当县委书记或者县长,甚至去当市委书记或者市长!

你一个新月镇就有这么大的规划,你让雍平怎么办?我们雍平县的目标是不是要打造国际化的大都市了?”

盛中强说出这番话显然不是褒奖,他觉得新月镇野心太大了,一个镇里的建设就搞得这么宏大,还专门找省里的专业机构搞城建设计,这不是要喧宾夺主吗?

但是,新月镇的这个方案是报给了郑书记和秦书记的,党政一把手都同意了,他也不能直接反对,他顿了顿,道:

“你们这个方案我觉得很难落实!你们想用开发元宝山的钱来搞建设,我觉得不现实!土地值不了太多钱,后期是你们这种郊区的土地。

你以为搞土地财政那么容易吗?县城的土地只有市区的才值钱,我们老一中拆迁,我们一百多亩土地也不过卖了一个亿,一亩土地不到一百万。

你们郊区的土地一亩最多五万,或者再多一点十万一亩,你们开发一百亩也就一千万块钱。你们还要给老百姓补偿,拆迁,能剩下的仅仅几百万而已。

我的天,你们一个公园的规划就有几千万了,这个口子太大了……”

盛中强侃侃而谈,不得不说他这番讲话就像是一盆冷水,给整个新月镇班子浇了一个透心凉。因为盛中强分管的是财政,实际上就是管钱袋子的。

再好的方案要落实,那必须要投钱,现在盛中强的态度很坚决,那就是新月镇你们计划太大,野心太大,指望财政投钱给你们搞城镇化建设那是不可能的。

雍平城去的建设就已经让财政很困难了,你新月镇一个镇还要比照雍平县城来,盛中强怎么会同意?

而他说的这番话也很有道理,唐俊和陈希全之前想的搞土地财政的策略,现在看来也简单了!因为地产商也是在商言商的,让他们来新月镇肯定要有利可图,而现在的新月镇,土地的价值没有起来,土地财政这一条能走通就不错,指望用土地财政来支撑城镇化的建设,资金的缺口太大了,可以说不在一个量级。

盛中强这一次视察新月镇,其实他的核心就是要敲打唐俊和陈希全,用他的话说:

“陈希全和唐俊现在真是飘了,他也不看看自己有多大一点家业,竟然想着要再搞一个新城,这不是胡闹吗?

郑书记和秦县长不愿意打击他们的积极性,但是总得要人唱黑脸吧?我必须来唱这个黑脸,要不然我们财政借多少债务都不够!”

盛中强这一瓢冷水泼得很多人心里拔凉拔凉,因为缺钱,缺资金是个现实的问题。如果不是资金问题,那全国可以县县都通高铁了,那交通还是问题吗?

雍平现在是落后地区,城市建设的确是阶段化的重点,现在也到了关键时候,但是新月镇只是个一个镇,陈希全和唐俊两人给新月镇制定的路线是不是太脱离实际了?

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