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刚一推行，京都世家就坐不住，世族和佃农，官府三方矛盾频繁发生，新政在赋税和田地落实方面遇到巨大的阻碍。京都卫和府尹这几天处理许多冲突，新政出来后，其实是世族心中不满最大，赋税根据田地三月一交，凤妤也整理产业，要交的赋税比原来增加三倍，这是一笔不小的银子。

她尚是如此，世家大族们更是如此。

林阁老为了推行新政，以身作则，严格执行新政条款，可家大业大，总有浑水摸鱼的人，林府也闹出许多丑闻来。凤妤也略有耳闻，新政总归会有人闹事，估计要混乱一段时间。

凤妤和苏月娇商量着整合产业，两人意见相左，凤妤并不打算卖掉田地，宁愿多交赋税。

可赋税增加了，她和佃农之间的协议条款也要改变。

佃农就不乐意了。

赋税平摊在地主和佃农身上，非地主一个人身上，根据新的赋税条款，佃农能得到的粮食就很少。

以岭庄的佃农们闹出风波，不愿接受凤妤拟定的新条款，凤妤带秋香，春露和张大等人又来了以岭庄。

苏月娇怕以岭庄的佃农为难凤妤，派了一队亲兵随行。

里正来见凤妤，也传达佃农们的意愿，他们已在以岭庄生活几十年，这已是他们的故土，希望能从凤妤手里购买田地，自行耕种。

凤妤并不愿售出田地，赋税变了，若是维持原状，她一年又要贴补许多银子，她是商人，不是慈善家，只能和佃农商谈彼此都能满意的方案。

佃农们却仗着新政，隐有逼迫凤妤卖出田地的感觉，凤妤耐着性子和里正商谈，除了里正，还有几名以岭庄里资格比较老的佃农。凤妤能理解新政下佃农粮食减少的困境，在她明确说出不会卖地时，里正和几名族老脸色极是难看。

“三姑娘对我们以岭庄，一贯强硬啊！”一名老人家叹息，“以岭庄上百户老少都要生活，姑娘家大业大，可我们只有以岭庄的土地，能不能可怜可怜我们？”

“老人家，赋税增加后要均摊到每个人头上，所有人都要习惯，且接受，这是朝廷政策。田地是我的，不想卖，您也不能逼迫我卖给你们。我也算过新政后的赋税，你们的收入会减少，又非食不果腹。高坪县许多人在买地，你们想要田地，可以问旁人去买，凤家的田地，短时间内我不愿意卖。”凤妤声音温和，“老人家也要理解。”

逼迫

以岭庄的谈判进了僵局，凤妤也不着急，带秋香，春露和张大等人去附近的庄子。以岭庄是她农产里最重要的构成部分。可若说利润，远不如玲珑阁，望江酒楼，甚至连茶楼都比不上。土地耕种能得到的利润非常稀薄。

世家靠耕地致富靠的是收租和放债，一层一层剥削，地租很高，佃农交完赋税再交赋税，手中已无多少余粮。可除了耕地，他们又没有谋生渠道，饥荒年更是哀鸿遍野。以岭庄之所以是富庄，皆因凤家地租便宜，丰收年不涨地租，饥荒年还会免部分租金，一直保证以岭庄租户们的吃穿用度。半年前闹事，曾让凤妤非常不爽，解决矛盾后，凤妤就提了地租。

她从来不是什么心善的人，也不爱当冤大头，她是实实在在的商人，大地主赋税提高，不可能让她一人来承担，势必要分摊上所有佃农头上。

“人心不足蛇吞象，姑娘太纵着他们了。”春露淡淡说，她的卖身契签给凤家，本该和佃农站在一条战线，他们才是社会最底层。

春露却极少有姑娘富可敌国，就该救济贫苦的心情。世间皆有准则，阶级门阀等级森严，姑娘投生于凤家，享尽特权和富贵，是她天生就有的东西，不是她的错。她手握重金，想救济是情分，不想救济，旁人也不能强迫她。

天下难民那么多，家家有本难念的经，姑娘又能渡几人？

以岭庄的佃农已是全京都最令人羡慕的佃农，地租少，全是丰田，姑娘还免部分农具的租金，处处照顾着佃农们。那些租世家大族的佃农们，哪个不是被剥削，被吸血，谁有这么好的日子？在新的赋税下，地租若不变，姑娘就要承担所有的税收，年年赔钱。

秋香也是义愤填膺，什么都站在凤妤这边，却又好奇地问，“姑娘，既然玲珑阁和望江酒楼的利润丰厚，田地利润稀薄，为什么不卖呢？”

若是卖给他们，也是一笔钱，还不必承担繁重的赋税。

“田地是人的根，是最后的退路和保障。”凤妤耐心地和秋香，春露解释，“做生意，有成功，有失败，谁也说不准。江南几代富商沉沉浮浮，百年来几度更换。谁也不知道将来会怎么样，土地却是我们的退路。若是有一天我们生意失败，负债，我手里有地，有粮食。我就能靠土地收益，去做别的生意，我能东山再起。世家大族的生意本金也是靠土地收益层层剥削而来，这是基础，也是后路，所以，土地不能卖。”

凤妤忧患意识比较强，这三年着手买许多田地，山林都买了好几片，甚至开辟木头生意，她做生意并不挑，什么赚钱做什么。

秋香听得懵懵懂懂，她脑子笨，从小跟着凤妤，她觉得姑娘聪明至极，又心地善良，姑娘总不会害她，所以姑娘说什么，她做什么就行。

春露却比秋香聪慧许多，是凤妤培养的左右手，春露说，“这半月来除了林家会放田地，许多世家大族都不肯放田地，他们利用手中的特权，想方设法减免赋税，接下来一年有的闹腾。”

“旁人怎么做，我们不管，你让张大派人去和里正继续谈，态度也不必太强硬，先礼后兵。”凤妤声音冷淡。

“是！”

凤妤才是土地拥有者，她有话语权，佃农们无非是想要得到土地，或减少租金，总能商谈出对策来。

以岭庄的事闹了一日，凤妤只觉得疲乏，夜里睡得很沉。

她没想到，翌日就出事了。

张大来时，凤妤正在用早膳，胃口不佳，张大脸色慌乱，“姑娘，以岭庄两名老人在家中悬梁自尽了。”

“什么！”凤妤放下筷子，简单地漱了口，“出什么事？”

“这对老夫妻家有三子，已年近六十，随大儿子一起生活。两人腿脚都有些毛病。他有三个孙子，六名重孙。老人家平时也就在家带孩子，里正说他家儿媳妇嫌他们年迈，浪费口粮，总是指桑骂槐。去年还闹过三子轮流抚养的事，谁也不愿意接手，毕竟是家务事，旁人难断。去年到今年收成不好，两位老人日子更是窘迫，有一顿没一顿的。昨日里正挨家挨户说提高地租的事，邻居说他们家又爆发争吵，老人家觉得自己年迈，拖累儿子，一时想不开双双悬梁自尽。”

“畜生！”

“这种儿子生了不如拉泡尿！”秋香粗暴地骂人，气得牙痒痒的。他们家人口庞大，提高地租后，余粮减少，老人家已没有劳动力，自是被嫌弃。

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