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第二百九十六章房地产（第1页）

“下重手啊！”陈明熙皱眉想了想，问道：“你打算怎么做？”

“暂时还没有决定，等明天先和后勤总部那边沟通一下再说吧。”

徐峰之所以不想深究，主要还是牵扯的人数太多太广了一些，打两只出头鸟杀鸡儆猴容易，可想要大范围的追责，那就是另外一个意思了。

花费多少钱还在其次，关键是从那儿来这么多的人去执行，才是最大的问题，这不是去买什么东西，随便派个人带点钱去就能把事情给办好了。

收集证据、抓人、起诉，还有之后的具体执行，这些都要有人去跟进，毕竟强龙不压地头蛇啊。

陈明熙点了点头，问道：“你觉得我们公司在京城还是以莞深两城的模式，在稍微偏僻一点的地方和当地合作发展好，还是直接在繁华地段租房产开商场比较好？”

“我自然是倾向和当地合作的，或者自己直接买地皮修建商场也行，就京城现在的发展速度，那怕在三环外拿地都划算，咱们这几层房子就是明证。”

张华叹了口气，说道：“一年百分之五十的涨幅啊，要是租房产运营，最后怕是全部利润都得拿去付房租了，反正我们现在又不缺资金。

而且商场又是现金流，还能收取会员费，以现在国家的发展速度，把钱投入地产吃红利绝对比什么生意都划算，公司本身挣不挣钱都无所谓，单单是公司地产上面的增值就够赚的盆满钵满的了。

而且和当地村社合作还能避免掉许多不必要的麻烦，何乐而不为呢？”

陈君砸吧了一下嘴，说道：“我发现好像买房子比生意更赚钱了，而且还比较稳当，以后怕是大家都买房子，没有人愿意去做生意了。”

“真要是大家都去买房子不做生意的话，到时候我们就得赶紧把房子卖掉了！”陈明熙笑道。

陈君愣了一下，问道：“为什么？”

“你说的那种情况，九十年代以前扶桑那边就出现了一次的，当时号称卖掉东都就能买下整个漂亮国。”张华笑道。

“那后来呢？”陈君好奇的问道：“后来怎么样了？”

“当时大家都买房子炒股票，贷款来炒，一开始行情非常好，比如一百万的房子，一年之后就能买个一百二十万，如果首付个十万块的话，因为当时的利率极低，一年下来就能赚一倍多的利润。

一年十万变二十五万，两年变四十多万，三年变七十万，四年就变成一百多万了，可惜这种好事儿注定不可能持久的，击鼓传花的游戏毕竟不可能一直玩下去，最后终有花落谁家的时候。

九一年房市崩盘，接着股市崩盘，百万的房子贬值到五十万以下的都有，也就是说十万块钱首付买套房子，把房子卖了都不够还债的，还得倒欠银行几十万。

接下来就是大规模的失业，自杀率暴涨，而且这几年扶桑的房价还在一直下跌，去年才稍微稳了下来，还不知道能不能稳得住。

第一产业农业是一切的基础，毕竟人都是要吃饭的，农业之后才是工业，而工业之后才是金融业，如果金融业失去工业支撑，只能是空中楼阁，必然会有崩塌的一天。”张华解释道。

陈明熙笑道：“而且做生意也并不是说就不能赚钱，不说阿华这种一年赚十倍利润那么多了，那怕是一般的工厂，一年回本，两年翻倍也不是什么稀奇事。

买房子可以贷款加杠杆，做生意同样也是可以贷款加杠杆的，别的地方我不清楚，这些年镇里贷款开厂赚得盆满钵满的人还是不少的。”

这些年欧美一直在去工业化，特别是低端产业基本上都搬迁到了亚洲来，正是制造业发展的春天，只要不是太倒霉这几年开工厂基本上都能赚钱。

也正是因为制造业赚了钱，房价才会不停的上涨。

可那怕是形势一片大好的情况下，也只是北上广深和周边地区的房价上涨的快一点而已，其余内地城市涨幅并不大，几万块钱一套的房子一抓一大把。

“老板，要一起出去吃饭吗？”房伟打电话过来问道。

张华征询了一下陈明熙和陈君的意见，两人都不想出去，毕竟刚从温暖的南方过来，对京城寒冷的天气多少还是有点不适应。

正好张华坐了几个小时飞机，又去了公司一趟感觉有点累也不想出去，于是对房伟说道：“不去了，你们去吃吧，给我们打包回来。”

陈君立马说道：“让他带烤鸭，我想吃全聚德的烤鸭！”

陈明熙想了想，说道：“我要一份卤煮就行！”

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