手机浏览器扫描二维码访问
第322章 指点江山（第1页）
“不是美国的经济要出问题，是美国的房地产市场要崩溃。”
郑青云平静的说道。
听到他的这个答案，不管是刘亚楠还是林振东，脸上的表情都有点精彩。
他们这个年纪，这个家庭，自然不可能是对外国的东西一无所知的。
也正因为如此，在她们看来，郑青云的这个判断简直是无稽之谈。
那可是世界上最强大的国家，怎么可能出现这种事情？
“青云。”
刘亚楠好奇的问道：“你不会是开玩笑吧？”
“哈哈。”
郑青云笑了起来，随口说道：“嫂子，其实这个事情去年就已经有预兆了。”
“去年？”
刘亚楠有点诧异。
“是的。”
郑青云解释道：“从千禧年左右到现在，美国房地产市场那叫一个火热，房价蹭蹭地涨。十年内全美房价指数涨了百分之八十五，独栋新房销售从平均每年六十万套，涨到去年顶峰时的一百三十万套，涨幅超过百分之百。”
“这，这涨的也太快了吧？”
林振东身为县委书记，自然明白这些数字代表的意义是什么，惊讶的问了一句。
“是啊。”
郑青云点点头：“这里的原因很复杂，最重要的就是美联储一个劲地降息，低利率环境下，居民贷款买房的需求一下子就被刺激起来了，谁不想趁着利息低，赶紧贷款买套房呢。”
听到他的话，几个人微微点头，这个道理倒是没错。
郑青云呵呵一笑，淡淡地说道：“而且那边金融机构之间竞争也激烈，都争着给人放贷，你家利率低，我家比你还低，贷款手续也简化了又简化。信贷这头需求大，供给也积极，房地产市场一下就火了，房价也就跟着一路飙升。”
“那按照你这么分析，这是好事儿啊。”
卢文静不解的说道。
在她看来，房价这么上涨，应该是好事情的。
“看上去是好事而已。”
郑青云摇摇头，缓缓说道：“美国资产证券化这些金融工具被滥用得厉害。资产证券化本来是个好东西，能增加资产流动性，分散信用风险。比如说银行把一堆住房抵押贷款打包，做成债券卖给投资者，这样银行就能快速回笼资金，继续放贷。”
说到这里。
他叹了一口气，苦笑着说道：“但在利益的驱使下，这东西就变味了。贷款发放机构一看，反正贷款违约风险转移给投资者了，自己不用承担后果，那信贷审批标准就一降再降，阿猫阿狗都能拿到贷款。以前信用不太好、收入不稳定的人，按正常标准根本贷不到款买房，现在可好，都能轻松拿到贷款。而且贷款发放机构还能通过快速收回并反复利用同一笔贷款，手续费收入大幅提高，信贷规模也就跟着疯狂膨胀，这就进一步把房地产市场的火给烧得更旺了，房价也被推到了一个非常高的位置。”
调教大唐 心里住了个曹贼，修佛也没用 香水 七零：糙汉家的小媳妇有灵泉空间 网游之怪物玩家 睁眼新婚夜！换个丈夫，幸福一生 没用的年芙芙（NPH） 各界都在催我快种地 我在绝地求生捡碎片 重生嫡女：战神王爷的小娇妻 时光之外的约定 继承家业后，我成顶流 清朝穿越记 亡国后我被敌国战神盯上了 娇软小奶狐她，被摄政王宠哭了 桃源极品神医 [西游同人] 猴哥劝我要善良 这家伙有点邪 四合院：贾东旭的逆袭 木叶的提瑞斯法守护者
玄幻模拟器
见狂澜之树，挽大厦之将倾灵气复苏，万界争霸武道修仙异能，谁可纵横？一切，从一个小小的模拟器开始。巫师世界，仙侠世界，猎魔世界，诸神世界...
遮天之逆袭
穿越遮天世界，成为前期反派刘云志。自此开始他一路逆袭的证道之路！如果您喜欢遮天之逆袭，别忘记分享给朋友...
凤阑殇下
一见钟情＋双洁＋渡劫上古女娲神卷记载，八万年前，初造大陆后，将造陆五灵放于天池，派青翎神鸟镇守，不料青翎失守，让五灵私下凡尘，一时人间打乱，女娲大怒，将青翎折去双翼，打落凡间，永不得回九重天五灵各渡一劫，各有天命，渡完劫而后才可继续轮回片段一女子惺忪着双眼，起身便赤着双脚来至外室，男子垂眸而视，只见裙摆下那白皙如玉的小脚光溜溜地露出来，男子微蹙双眉，速即走至女子身边，一把将她抱回内室，轻然放置于床榻上后，略带训斥的话语轻言不穿鞋便要走下床，万一着凉了如何是好，可再不许了。片段二无殇哥哥女子一声轻唤，男子这才将她与自己拉开，只见女子勾起手指轻划过无殇鼻尖，随后莞尔一笑。灵儿好想你啊。听得此言男子眸色一惊，随后速即一手挽过女子后脑，将眼前之人与自己无限拉近，而后闭眼将唇覆上，顿时，炙热温润的气息扑面而来，辗转轻允之际，净是怜爱柔情。如果您喜欢凤阑殇下，别忘记分享给朋友...
全城都盼着君少离婚
今夏死了，死在了被岩浆覆盖的城堡里。君家继承人上位，第一件事情便是掘地三尺，也要将她找出来。十日过去，古堡山头的地皮被撬了一层。一百日过去，全城悬赏十亿寻人。一千日过去，君氏新任君少，四岁的君嬴冥亲自搜索。没有人知道，藏在暗无天日地下室里，抱着孩子的丑丫头身价到底多高。...
萌妻来袭
关于萌妻来袭转醒，视线渐渐清晰。头顶是华丽的吊灯，她直挺挺的躺在松软的床上，脑袋里一片浆糊，一夜好梦，竟不知身在何处？关键是，到底发生了什么？海小米敲敲锈掉的脑壳，记忆逐渐清明。昨天她刚回国，又逢好友苏娜失恋，两人喝酒来着，醉到了深处...
悍妻在上总裁忍着点
关于悍妻在上总裁忍着点当得知自己心目中的白月光女神和自己悔婚之后，立马转头和刚认识不久的娱乐圈小奶狗闪婚了。气涌攻心的权律瑢一气之下，选择了父母相亲方案。在父母给出的一叠厚厚的照片里面，随便选择了一个看上去顺眼的女生，并且表示要跟这个女人马上立刻结婚！谁也没有想到，这个被选中的幸运儿，不是别人，而是我们的大女主白蜜梵。权律瑢结婚前和白蜜梵见面不过只有三次而已，当面对权律瑢的结婚要求，白蜜梵直接懵逼了。可是看着一直依靠和...