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现在,在高秀菊和她的团队努力下,商业这一块,不仅能够自给自足,而且开始创造高额的利润。
待后续工程逐一完工,住宅小区也开始运作,那个利润将是天文数字。
二十一世纪初期,房地产是利润最高的行业,它的成长,直接拉动了这个国家的gdp,成长速度世界瞩目。
刘万程不可能错过这个最大的蛋糕。而且,他清楚地知道房地产行业快速增长的准确时间。
整个工程开始规划的时候,他就要求把住宅楼这一块拖到最后,拖到地价成几倍甚至是十几倍增长的时候,再让自己手里的这些住宅楼变成商品。
现在,他只是要刚成立的江山房地产公司,象征性地在每一个地段上建一座到两座小高层,扩大绿地和公共设施占地,只把原江山机器厂宿舍区的职工置换到小高层里去,而腾空的宿舍区,这块不亚于江山机器厂生产区大小的地块,未来开发出来的利润,能把所有人吓死!
工人们不知道以后的地皮会那样值钱,刘万程用新的小高层来置换他们老旧的住房,有些甚至是平房。在他们心里,只有傻子才不去置换。因此,这个工作也十分顺利。
剩下的,就是他去打点上层关系把所有手续造全了。
新年之后,赵杰经过新一届人代会选举,已经成为主管经济的副市长,正式走马上任了。
因为刘万程的极力举荐,他还把原来的工业局改组,与过去他主管的经贸委合并,成立了一个工商贸易委员会,仍旧是市属局级编制,简称工贸委,原工业局王局长,担任工贸委主任。
刘万程和赵杰是铁哥们儿啊,和王局长关系也不错,有这俩人在上面罩着,他的胆子更大,竟然开始先行酝酿江山集团的商贸公司上市了。
上市可不是一个简单的事情,再说江山商贸属于私营,允不允许上市都是问题。
可上市是扩大资本的最好途径。刘万程知道,以后早晚会允许私营企业上市的。到那时候再去准备各种资料、材料,按照证监会的要求来规范公司结构,恐怕就耽误事了。
所以,他要求高秀菊,必须从现在开始,就要物色这方面的人才,组成专门小组,开始工作,把公司所有程序,都按照上市公司进行规范。
最近,高秀菊就是在忙这个事情。让总公司人力资源部物色人才,搜集整理资料,抽调相关人员,组成上市筹备组,由她亲自担任组长,主持工作。
这日下午,筹备组正在召开会议,商讨上市之前如何处理关联资产的问题。
高秀菊正听着从一家证券公司挖来的金融技术人员,汇报几个上市公司在处理这方面问题时采取的办法。
这个东西,简直就是一个资产大挪移,跟魔术大变活人有的一比。
看魔术还能图一乐呢,听这玩艺儿,却是烧脑子的节奏。
高秀菊按着脑门,示意那个技术人员讲慢一些,她在本子上画四五个圈,分别代表不同关联公司,然后又把几个圈用箭头连线连接起来,标明关联属性。把这个属性挪到那边那个圈里,这边这个圈就和总公司没关联了,为什么呢?
技术人员只好再给她讲一遍。她弄明白了,就看其他几个坐在那里的小组成员问:“你们弄明白没有?”
大家就回答她,明白了。
她不信,她连画带重复的,才弄明白,他们怎么这么快就明白了,难道你们比我聪明?
成为副总的高秀菊,已经有了充分的自信,不再因为自己没有学历而自卑,不敢去质疑那些技术人员和专家了。
她就随便挑了一个组员,让他给她重新把这个大挪移给她讲解一遍。
结果,对方只是照本宣科一遍,她就听出不对来了,接连提了两个问题,就把对方问了个张口结舌。
“这些东西,现在看来,我们只是模拟,没有太大用处。可是,将来我们要实际操作的。实际操作的时候,你也准备糊弄吗?”
大家知道,这是高总要发火的前兆,不由全都惴惴不安起来。
就在这个时候,高秀菊兜里的那个手机震动了一下。
她掏出来看看,然后说:“今天到下班时间了,就到这里吧。明天上班还是在这里开会,你们要有个准备,别让我问住!散会!”说完自己站起来走了。
剩下的人,谁也没有要下班的意思,呼啦一下,把那个技术人员给围住了。今晚就是干通宵,也得把这个问题搞懂。要不然,明天大家麻烦就大了。
高秀菊手机上,是刘万程发过来的短信,他要去她那里。
最近,高秀菊已经很少回她父母家了。一是因为工作忙,经常加班,晚上还要准备好多资料。还有一个原因,就是她弟弟高军有孩子了。
在弟媳妇刚怀孕的时候,高秀菊就问刘万程,他弟弟是男孩还是女孩?你不经历过没发生的事吗?肯定应该知道了。
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