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峰墅二期的别墅,全部是以独栋为主。
今天张小小开发出来的这套,是峰墅二期别墅里,户型最小的一套。
产权面积316平,上下总共四层。房子原始的户型是套五,三厅,一厨,三卫的格局。
不过房子也自带有,两个面积都是20平的露台。如果说想要更多的房间,也可以把露台改为房间。
“小小,房东的意思是,让我们看完房子给他估价是不是?”
看完房子以后,三人来到一楼的花园里,赵鹏转头看向张小小问道。
“是的,师父。我给房东报价多少合适呢?1000万?”
张小小的小脸上,带着些许的疑惑问道。
“嗯...1000万现在肯定不止。这种独栋别墅,在去年的成交价格,应该最少也要卖800万-1000万。”
赵鹏立马摇了摇头,否定了张小小。
虽然峰墅一期和峰墅一期,安家天下还没有成交过这两个小区。
但是根据赵鹏的判断来讲,现在这个房子估值肯定不止1000万,如果随意的就给房东胡乱报价,很有可能会把房东激怒,很容易就会导致房东不想卖了。
“我看就先给房东报价1500万,试试房东的意思。芸芸姐,你觉得呢?”
仔细思考片刻后的赵鹏,最终说道。不过赵鹏也没有忘记,问问崔芸芸的看法,看看她是什么意思。
“赵总这个价格报的十分合理,我个人也觉得这个房子的价格,大致在1500-1700万之间。就看客户对这个房子的喜爱程度。”
崔芸芸面露赞赏的点了点头,表示十分的赞同赵鹏的看法。
“哦,好的。我等下还了钥匙,就给房东打电话。”
张小小如小鸡啄米一般,飞快的点了点头。
见房子也看得差不多了,崔芸芸低头看了看自己手边,主动说道:
“那我们走吧,赵总。我等下还有2个单子要谈。”
“哦?是哪里的房子?需要协助吗,芸芸姐。”
最近崔芸芸的带看每天都很多,赵鹏也正在奇怪,为什么崔芸芸还没有签单。
没想到这立马就来了,而且一来就是两单。
所以赵鹏的精神立马为之一震,关心的问道。
“没事儿,小单子。买卖双方的情况,我已经基本谈好了。等下买卖双方到门店上来见个面,就是直接签合同了。”
崔芸芸摆了摆手,婉拒了赵鹏的一番好意。
实在是这两个单子,基本已经是板上钉钉的事情了。在崔芸芸看来,没有必要让赵鹏浪费时间参与进来了。
“那行吧,那我们赶紧回去了。我就先恭喜芸芸姐你,拿下在安家的第一单了。”
说完以后,赵鹏冲着张小小眼神示意,她去物管还钥匙。
他就带着崔芸芸,一起朝店的方向走去。
.............................................
崔芸芸口中的两个小单子,可是一点也不小。
直接让安家天下的所有人,都惊掉了下巴。
总成交价1320万,总共收佣金39.6万。就只凭借这两单,崔芸芸就基本成功拿下了本月的第一。
当然,这是除赵鹏的业绩以外的人。
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