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503领导疯了（第1页）

黄凤野带着组员扒图纸，又去物管部领了安全帽等劳保用品，跑到工地看现场，统计出了每一套、每一间的位置、面积、数量等具体情况。

这项工作当然要干得很细，因为物管部那边的反馈，按照公司的计划，至少有三栋楼将在两个月内彻底完工届时就可以成为现有人员的宿舍。

黄凤野制定的标准可不仅仅是针对这栋楼的，而是针对整个生活区，他将所有的宿舍分为八个等级。

类：三室一卫户型的儿童房三室两卫户型的书房三室三卫户型的书房。以上房间皆不带独立卫浴，且面积较小。

类：两居室户型的主卧及次卧三室一卫户型的主卧及次卧三室两卫户型的次卧。以上房间面积比较大，但不带独立卫浴。

类：三室两卫户型的主卧三室三卫户型的主卧及次卧。这些房间都不小，且带独立卫浴。

类：一室一厅55单开间一居室40。

类：两居室90。

类：三室一卫140。

类：三室两卫170三室三卫170。

类：四室三卫220。

很显然，这是将一部分多居室的户型给拆分了，将其房间改成了单间宿舍。但是四室三卫的最大户型没动，因为它用做集体宿舍设计结构不是很合理而且数量也不多。

材料做完了上交给分管领导，结果齐以超的回复竟然有些生气了：“你们怎么上报一个半截子方案！分配标准呢？”

黄凤野确实只报了半截子方案，在他看来，既然已经列出了八个宿舍等级，那就对应一到八级员工的宿舍，这么简单的事情不是明摆的吗？

至于九级员工，可向下兼容类宿舍，就是集团总部目前最好的条件了。

但是黄凤野没有直接说出来，他认为这种事该由领导决定，假如领导还有什么不同意见，就作出修改。

可是领导这么回复，就需要召集小组成员好好讨论一番分配方案。小组集体讨论的时候，编外成员华真行指出了不少问题，也提了很多建议。

在华真行看来，将宿舍划分为这八类，思路是没有问题的工作已经做得足够细致，但没必要将简单的事情搞得太复杂。

万树花园不是房关发展自己建的，而是买下了一個现成的项目，只能根据现有条件制定方案，肯定会有所不足，只能从另外的角度尽量完善。

将八类宿舍对应八个员工级别，这有些太想当然了，完全不合理也不现实。

问题一：假如只给一级员工分配类宿舍，那么随着公司的发展，接下来的一段时间，类宿舍明显不够，跟员工比例也不匹配。

因为类宿舍的相对数量比较少，只有三居室中的书房或儿童房，而一级员工的相对数量肯定比较多。

假如分配方案这么教条，难道要为的某位新入职的一级员工就再开一套三居室，只为给他一个小房间，而让其他两个大房间都空着？

所以华真行建议，一级到三级员工，宿舍标准都是一样的原方案中、、类宿舍都可以选。反正都是整套住房内的一个单间都合并成类。

有什么就选什么先来的先选、同时来的级别高的先选。公司根据现有员工数量保证宿舍数量足够，分批次启用宿舍用房，分完了一批再启用下一批。

原则上，首先安排不同部门的员工住在一起，宿舍分男女。宿舍分好了，就不要擅自调换，如有特殊情况需要换宿舍，须向物管部申请。

问题二，原方案中将两居室的主卧和次卧都归为类宿舍，那么有没有考虑到一种特殊的情况？

假如两男两女，分别住在两套两居室宿舍内，恰好分别搞了对象想同居，于是就私下调换一下，便什么问题都解决了！

这样的情况，随着公司人数的增多，这几乎必然会发生，就算规定不可私下调换宿舍也没用。

规定也不能违反人性。

还有一种情况，假如是一对情侣，就要申请同一套两居室中的主卧与次卧，怎么办？说不可以不合适，假如可以的话，岂不是等于刚入职就能分一套两居室？

这又涉及到另一个问题，有的户型客厅面积还很大，这也是公司的物业。这种公共区域怎么管理，与本小组无关，但报告中需要提醒物管部制定相应制度。

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