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然而,这件事暂时跟他并没有太大关联,此时此刻,四大屋邨计划依旧在如火如荼地推进着,但要真正实现这个庞大目标恐怕还要等到90年代以后呢!
毕竟他最为关注和重视的始终都是实体产业经营。
不过关于工业用地的价格行情,他倒是略知一二。而这也正是导致香江实业逐渐衰落的原因之一。
工业用地的成本上升,那么工业楼宇的价格就会上涨,工业楼宇上涨,租金与用地成本就会上涨,反应到产品上,就会让其缺少竞争力。
与此同时,大陆正处于蓬勃发展的阶段,凭借其广袤的土地资源、廉价的劳动力以及一系列优惠政策,成功吸引了大批香江企业家前往大陆投资建厂。可以预见的是,未来的经济格局必将发生重大变化。
加速香江成为房地产与金融为主的金融港,然后慢慢抛弃了实业,转为出口为主的中转港。
最近和黄在香江的码头吞吐量越来越大,每天都有大量的远洋货轮从这里装卸,和黄有两个码头,非常的繁忙,让很多人看着就眼红。
郑昆一行人到了地产年会的举办地,他入场后,里面的地产商们,纷纷起身,和他打招呼。
郑昆双手抱拳,与这些人一一回礼,样子很是热情,如果有人看的话,这些地产商,年龄都在四十岁以上,只有他,年龄不到四十,而且看起来不过二十多的样子。就像狼群当中混进了哈士奇一样,显得格格不入。
他来之后,陆续那些老人们也到了。
郑昆是坐在最前面的位置,不过因为年龄与威望,他暂时坐到了主位右手边第二的位置。
“郑生,你最近不在香江,不知道香江的事情,现在港府要打压我们,你可不能袖手旁观。”
“那是自然,那是自然,我与协会是一条心的。”
老前辈既然这么说了,他自然是要听的,而且这是对自己有好处的事情,自己不听才是脑子不好的。
那些穿越重生的人,想打压房价,造福市民,在郑昆看来,就显得有些螳臂当车了。
这是大势,是众民所愿也,地产商要赚钱,不然银行利息怎么还?银行也要赚钱,不然怎么生存?港府要赚钱,不然怎么维持财政?
那为什么香江市民也要房价涨?有产者想要有屋住,这是基本需求,但是,房价涨了,大多有产者,内心是高兴的。
房价涨,香江经济就好,股市就好,香江整体就好,人人有工上,人人有薪水拿。
嘴上骂骂咧咧,但内心是期盼房价上涨的。
大陆学的是香江这里的,也是一样的套路,土地财政,这可比税收好多了,只要卖地,就有钱拿,比税收可容易多了。
不然,房地产也不会成为支柱产业了。
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