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第361章 你不走我走(第2页)

最重要的是,现在行业上已经封杀了山海地产的一手房渠道,他们确实也只能走二手房这条窄路。

他大哥也是被逼无奈才做出这个决策的。

唉,走一步看一步吧。

等年初八上班后,看看调整策略能不能有效果。

没准会有点效果呢?

要是没效果,那该怎么办?

王二海脑子里有些混乱。

到时候要不要走?要走的话怎么向他大哥开口?他大哥会不会很伤心?

王二海胡思乱想着,这一晚,他失眠了。

转眼就到了大年初八。

山海地产开门营业了。

王大山和员工们做了个动员大会,给每个员工都发了新年红包,鼓励他们积极工作,主动去寻找客源,把业务做大做强。

还告诉大家:投资方那三百万已经到账,钱已经完全不是问题,大家只要能成交单子,那该给的高额提成,会按时一分不少给到大家手上。

这个谎言让全体员工提高了不小的积极性。

大家刚开始都非常踊跃,非常努力去工作,拼命去寻找客源。

看着员工们这么高的积极性,王大山心里笃定了不少。

按照这个势头下去,估计很快就能出单子。

只要能够出单子,那山海地产就能继续活下去。

果不其然,新年开业不到一周,公司就传来喜讯,有一个员工谈妥了一套天河区的二手房。

买家和卖家已经达成了口头协议,不过因为卖家还有贷款没还清,办理房屋过户的手续比较麻烦,所以还需要中介这边来帮忙运作一些事情。

做过房产中介的都知道,这种情况一般都是先让上家提前还完贷款,解除房屋抵押后,再将房子过户给下家。

但是这样操作,就意味着需要一笔过桥资金,这笔过桥资金,有些有实力的房地产中介,会自己来出,以此来赚一点手续费,没实力的房地产中介,那就只能去找别的中介来帮忙过桥了,那样的话,那就得给过桥公司手续费。

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王大山的意思是,让原房主来出这笔过桥费,但是原房主不乐意,说要他出这手续费,那他就不卖了。

然后转而去和买家谈,让买家出,买家自然也不乐意,并且明确表态,只愿意出之前谈好的价钱,多一分钱他都不愿意出。

王大山对此很无语,但是他又很迫切需要成交这个单子,来提振公司的士气。

最后一咬牙,他竟然选择了自己垫付一部分手续费,原房主最终被他的真诚打动了,同意了他这个方案。

结果这么一搞下来,这一单子成交是成交了,但是到公司账上的净利润,只剩下一千块钱不到,除去各种花销,相当于倒贴钱来成交了这个单子。

“你大哥是不是有毛病啊,这过桥费怎么能由我们来出啊?一般都是上家出的好吧!”

章晓云知道了这事,又忍不住私底下对王二海嘀咕。

原本公司资金状况就不太好,现在还倒贴钱去成交单子,实在让人难以理解。

这单子,成交了还不如不成交。

王二海却说:

“公司现在需要提振士气,大哥他这样做也是情理之中的,至少得让员工们看到真正的钱,才能调动他们的积极性。”

章晓云却不敢苟同:

“要是每一单都亏本,那山海地产还能支撑多久?”

王二海不说话了。

章晓云觉得这形势下去,山海地产迟早完犊子,于是气呼呼来了一句:

“算了,你不走,那我自己走好了,明天我就去向你大哥辞职,我去别处工作,好过两个人一起捆绑在这里,到时候就算山海地产真的倒闭,我也可以给你托底。”

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