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第772章 拍不了（第1页）

真滴，蛇口工业区初创的时候，连个规划展示厅都没有。

倒不是说没有规划方案或规划图，而是他们没有将规划与宣传结合起来。

比如后世房地产市场最常见的样板间展示，要到1989年，才由万科公司在工地上建起了国内第一间展示样板房。

也不是说之前没有样板间，有，而且香港在7年代就有了样板间的操作，81年时中海地产就将这一模式带入了深圳，打造出第一个有样板间的小区。

但是他们建的只是样板间，而不是“宣传样板房”。

两者的区别是，样板间就是从将要出售的建筑大楼里挑一套装修好，展示给客人看，而宣传样板房则是在大楼还没有开挖地基的时候，就先单独建一套展示用的房子出来，供客人参观、挑选。

现在陈凡就是提醒袁总，在蛇口工业区还是一片荒地的时候，先弄一个“样板房”出来。

陈凡再次翻开文件夹，指着上面的招待处简易图说道，“比如说，在入口大厅的墙壁上，做一幅大型规划示意图，哪里是码头、哪里是工业区、哪里是宿舍区、哪里是生活区，都用不同颜色标注出来，让人一目了然。

相比现在还是一片荒地、滩涂的蛇口，您觉得是让宾客看泥土好，还是看规划图更直观？”

袁总顿时恍然，连连点头说道，“你的这个建议非常好。这一点我们就想不到。”

他兴奋地抬头去看陈凡，笑道，“我就知道，来咨询你的意见，一定不会白跑。”

陈凡摆摆手，说道，“不一样。你们是干实事的，想的是怎么把事情办得漂亮、办得更好。我是动笔杆子的，想的是怎么把一件普通的事写出花来、把一件大好事写得惊天动地，这就是宣传的作用。

袁总，其实你们现在做的，就是一件惊天动地的事，虽然说目前有很多不看好的声音，但同时也有支持你们事业的人，甘愿被调过来做管理的干部、参加工地建设的工人们，他们其实都是同行者。

如果你们不方便大张旗鼓地宣传蛇口，那不妨将宣传阵地放在工业区内部，……”

他说着又指了指文件夹，笑道，“一间招待处，就可以是你们的宣传阵地，将蛇口工业区的展理念、规划纲要，甚至包括你们的口号，都可以加进去，让更多的人看到你们的精神和作用。”

袁总听着连连点头，等陈凡说完，他不禁叹道，“别人都说我胆子大，我看你胆子比我要大十倍还不止，而且信心比我还足。”

陈凡微笑不语，未来的蛇口工业区总资产高达8多亿元，每年的营业额也达到一千多亿，从8年代开始，就是深圳特区的代表，一直到9年代末以前，许多内地打工人去深圳打工，最终目的地都是蛇口，在蛇口找不到工作，才会去其他地方碰运气。

而且从8年代初开始，几乎所有大领导都会亲自去蛇口看一看。

无论是经济地位，还是政治地位，都可以说是独树一帜。

这样一个地方，他当然有信心。

顿了两秒，陈凡本想还提一个建议，可是话到嘴边，又咽了回去。

没别的，主要是他跟袁总并不算太熟悉，建议给到几个就差不多够了，说太多的话，反倒显得他们能力太差似的。

若是在卢家湾，陈凡才不管那么多，杨书记他们也更不会介意，只恨不得能将陈老师的脑子掏空，都给卢家湾留下来，绝对不会有丝毫不满。

袁总看到他的表情，立刻拿起茶壶，亲自给他倒茶，同时笑道，“陈作家，你是动笔杆子的，又是我国最优秀的青年作家，脑子灵活、不同凡响，有什么好建议，可一定要多多指点啊。

我老袁不是忘恩负义的人，若是有一天蛇口工业区真的做起来了，也一定不会忘记你的贡献。”

陈凡见他这么说，赶紧摆了摆手，“言重了言重了。”

顿了一下，便笑着说道，“我确实还有个想法，只不过，这个东西在美国、香港都比较常见，在国内还没使用过，就是不知道您敢不敢用。”

虽说现在改开了，但单单一个解放思想，就谈了好多年。

姓资还是姓社的问题，不是一场会议就能解决的。

不过现在倒成了陈凡掩饰的借口。

本来不想说的，可袁总都把话说到了这里，他也就不再藏着。

而袁总听到他的话，眼里没有丝毫害怕，笑道，“美元在美国最常见，我们不也当宝贝似的？只要是好东西，我就敢用。”

陈凡当即笑道，“战争沙盘，您知道的吧，那房地产规划沙盘，您见过吗？”

听到这话，袁总顿时恍然大悟，“你是说，我们就用沙盘的形式，搞一个沙盘上建好的蛇口工业区出来？”

国内的建筑沙盘要到1988年才次在深圳出现，但是在香港，早在2世纪初的时候，当时的香港富何东，就已经将其用在香港岛的地产项目上。

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