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竞拍结束了之后,大家各回各家。
路上,徐磊忍不住问:“李总,难道咱们就这么算了吗?我知道八千万的价格有些太高了,可我看着咱们从小长大的工厂,就这么落在了别人的手里,真的不甘心呢!”
李晓峰笑了笑,语气淡淡的说:“不甘心又怎么样,这个世界不会让人事事都如意的!
不过,这件事也不是没有转圜的余地,我觉得那个秦凯,大概率不是一个会踏踏实实去搞制造业的家伙,估计是看中了那块地。
可他又没有确切的消息,应该不知道那块地什么时候会被规划成商业用地,估计是看我要买这家电动车厂,以为我是有内幕消息的!”
“李总,那你有这方面的消息吗?”
“我当然没有了,在这方面,其实他们的消息要远比我更灵通,我只不过是想这家工厂买下来而已!”
其实,李晓峰的心里也十分的忐忑,暂时放弃对鸿星电动车厂的投资,是因为他不想去花太多的冤枉钱。
原本他想通过以势压人,让给周围的竞争者知难而退,却没想到反而引起了秦凯的觊觎,跟他一步步把价格抬的很高。
一个净资产几乎归零的电动车厂,卖出了八千万的高价,要是没有地皮增值的确切消息,再加上那些额外的附加条件,这简直是在无私奉献。
商人可都是逐利的。
他在赌,赌秦凯根本就不打算对鸿星电动车厂进行投资,赌秦凯没有任何的内幕消息,赌秦凯事后会反悔,不履行约定。
其实对于这些猜测,李晓峰比较有把握,只是不能百分之百确定。
在目前这个时代,制造业虽然也跟着时代的红利,一步一步的往前走,但制造业的挣钱速度跟房地产等暴利行业,肯定是不能比的。
而秦凯这样的年轻人,也许会投身影视娱乐行业,但基本上不会像上一辈人那样,投身苦哈哈的制造业。
其实,不光是秦凯,以后的年轻人,会越来越认同一个理念:我不要吃苦,我要享受,我不要做什么事业,我要赚快钱,最好是躺着就能赚钱。
当然,李晓峰也想要躺着赚钱,但他至少心里明白一点,想要躺着赚钱,必须要提前把自己的事业格局安排好。
他之所以想要投资制造业,一方面是为了让自己的商业帝国中,有稳定现金流的支撑,降低投资风险。
稳定的现金流对于商业来说,是非常重要的,比如李晓峰的炒房子,每年都需要支付大量的月供。
因此,李晓峰需要通过银行贷款以贷养贷的方式,或者卖出一部分地产的方式,或者预留一部分资金的方式,来填月供的窟窿。
随着房地产监管的力度越来越大,这些都不是长久之计,随着炒房规模的越来越大,贷款就会越来越困难。
至于卖出部分房地产,万一在现金流枯竭的时候,遇到政策打压,房价下降,房子很难卖不说,卖出去也是血亏。
而预留一部分资金的话,不但会让整个资金利用率下降,而且还只能短期炒房,没办法持有房产。
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