言情小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第1217章 给自己设赌局(第1页)

白手的建造别墅区的规划,被有关部门打了回来。

理由很简单,一是为了节约土地,二是广大人民群众的生活水平,还没达到住别墅的程度。

对第一个理由,白手无话可说。

而对第二个理由,白手哭笑不得。

百万别墅,是给一部分先富起来的人住的,广大人民群众不可能家家都住别墅。

白手的精心策划化为泡影,别墅区规划只好束之高阁。

白手为什么要搞别墅区?

因为手头的地太多太多了。

一万两千亩土地,要是全部建造普通的商品房,按一点二的容积率计算,每套一百平方米,足足能造十四万四千套商品房。

猴年马月能够造完?猴年马月能够卖完?

造别墅,正是消耗大量土地的好办法。

这条路暂时被堵死了。

与几位高层商量后,白手无奈的走上老路,继续开发普通商品房。

不过,白手还是有两点创新。

一是扩大户型,原来的规定,单套商品房的面积,最大的只有一百平方米,不建议超过。

白手增加了两个户型,一百一十七平米和一百三十四平米,并准备开发户型一百五十一平方米的商品房。

二是增加层高,尽可能的开发六层以上带电梯的商品房。

这些年的商品房,大多是五层或六层的,没有电梯。

层数不多,容积率就难以提高,土地利用率低下。

白手的改革办法,是一律建造十层以上的电梯房,并且以建造十六层和十八层以上为主。

其中还有一个要求,就是必须带有地下车库。

这就充分利用了土地,容积率可以从一点二提高到一点以上。

建筑成本上升,但容积率提高,土地成本下降,总成本并没有提高。

还有公摊面积的实施,简直是广大开发商的福音。

常清扬他们去香港地区还有新加坡等地考察,带回来一个所谓先进经验,就是商品房的销售面积,其中包括公共场所的面积。

这是一个非常奇葩的规定,买商品房的消费者,买到手一套户型一百平方米的房子,可能实际使用面积只有八十几个平方米。

小区内的道路、绿化区、商业区,楼内的楼道、楼梯、走廊,等等。甚至包括外墙和内墙的墙体,都能变成公摊面积卖钱。

这个规定,对开发商简直太好特好了。

白手召开内部会议,做出一个决定,在新的一年也就是一九九六年,全面的大力的开发商品房。

白手的内心,有一个赌局。

白手赌在一年之内,上海将允许异地购房。

设想很美好,只要允许异地购房,邻近的浙江江苏两省,将有大批先富起来的人涌进上海,商品房价格大涨,并将供不应求。

这是白手的一九九六的企业计划。

其中的核心内容,是建造商品房,但不出售商品房,直到市里允许异地购房政策出炉。

这个赌局太大,也太冒险。

又到农历年的腊月。

公司开始放假。

今年的春节在阳历二月十九日,一九九六年已过去四十几天。

但对建筑行业来说,一九九六年的开始,要在过完春节以后。

春节前那几天,是白手最为忙碌的时候。

神级卡徒  这个江湖太诡异  全球御兽:我能看到潜力值  放开这个王爷  从离婚开始的文娱  重生后我是所有大佬的白月光  DNF之回到过去当商人  开挂闯异界  第一谋  我在盗墓世界开宝箱  宝可梦之精灵新时代  女首辅古代成长路  我靠收集万物躺平仙路  抗战:最强情报员  乡村直播:国宝带娃赖我家  华娱大导  柯学侦探:变小妃英理绝不撒娇  学霸聊天群  我有一本天机图  重生:从漫画到文娱之王  

热门小说推荐
大唐技师

大唐技师

醒掌天下权,醉卧美人膝,五千年风华烟雨,是非成败转头空!如果您喜欢大唐技师,别忘记分享给朋友...

重生农家小娘子

重生农家小娘子

现代警校霸王花许娇穿越成好吃懒做,人人讨厌的农家女。有宠女成魔的亲娘,一大堆的穷困潦倒又难缠的家族成员,还有一个超级腹黑且不待见她的未婚夫!这日子咋过?不能过,也要过。看许娇改变自己,变成真善美代表,全村的村花,带领大家走上种田致富的道路!撕X斗极品,能打能杠,能撩夫如果您喜欢重生农家小娘子,别忘记分享给朋友...

球权时代

球权时代

一个中国控卫要在NBA生存,会面临多少艰难?在国内引以为傲的身体素质被轻松完爆,技术不如人,玻璃属性容易受伤。第二轮第56顺位被选中的陈遇也是如此。不同的是,他得到了一个系统...

禁爱入骨,总裁请放开

禁爱入骨,总裁请放开

关于禁爱入骨,总裁请放开夏觅晴在莫霆钧身边当秘密情人好几年,她不敢奢求哪天能光明正大地出现在他身边,可怎么都没想到,某一天,莫霆钧将她亲手送去跟半身不遂的变态结婚然而,新婚当天,莫霆钧竟然闯入她的婚房,将她压在墙边!婚礼马上就要开始了!她挣扎。但他肆无忌惮勾唇一笑,那又怎样?直到后来,她才知道,从始至终,他只把她当成棋子。...

网游之弓神无敌

网游之弓神无敌

关于网游之弓神无敌被刁难暴怒炒上司鱿鱼,被广告吸引买了游戏头盔,狗屎运外加诚实善良好品质,下楼吃个早餐都能捡到美得冒泡的妹子。且看游戏里意外获得分支种族的主角怎么打怪升级泡妹子,争霸称雄走上游...

田宠医娇:腹黑将军太会撩

田宠医娇:腹黑将军太会撩

混蛋!我要疼死了躺在炕上的叶红袖,哭得香汗淋漓,疼得咬牙切齿。屋外,某暴走男心疼的青筋暴出,双拳紧握,差点要把房子给掀了。一朝穿越,叶红袖成了赤门村的一名小村姑,左手银针能救人,右手银针能虐渣,发家致富不在话下,弄得上门来提亲的人差点要为了她打架。这下,某腹黑汉子坐不住了,我早就相中的小媳妇怎么能让别人拐了,于是计计连环,撩得叶红袖心驰荡漾,心甘情愿为他生娃娃。(一对一,爽文,甜宠文,欢迎入坑)如果您喜欢田宠医娇腹黑将军太会撩,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐