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991调研保障性住房
摇号仪式结束了,王鸿涛和老郭庆祝了会就分开了,找别人去了解情况。
搭讪了几个人后,感觉大家都比较满意,也就放心了下来。
然后给长安市住建局局长发了个信息:待会到小区大门口等我,不用带车、带人。
林瑞良正在跟开发商以及房产中心的领导们道别,打算回单位,忽然听到一个特别的提示音,急忙掏出手机查看。
林瑞良是个有心人,早就把王鸿涛的来电、短信、微信的提示音设为了特定。看到内容后,下意识的四处打量了一下,马上和众人道别,并把司机、秘书打发回去,声称自己想散散步,走着回去。
来到小区门口,林瑞良一眼就认出了省长的身影,虽然他待着大大的墨镜,但是仅静静的站在那里散发出来的强大魅力就足以与日月争辉,令人窒息!
其实是太熟悉!
林瑞良赶忙小跑着过去,低声说:“老板,微服私访来了?”
王鸿涛笑着说:“瑞良,这个小区搞得不错,配套完善,群众反响也很好,值得表扬!”
“老板,这是长安最大的廉租房小区,地形不错,是群众关注的焦点。共10栋高层住宅可提供房源5216套,目前小区的水、电、天然气、采暖、有线电视等设施全部到户,智能刷卡式管理,统一普通装修,统一封闭阳台,租户可直接入住。还配备了两所幼儿园、一所小学和医疗、超市、健身场所等,算是精品廉租房。”
“走,咱们边走边聊,去车库看看。”
不一会,陆建国和思戴强也过来汇合,跟林瑞良打完招呼后,陆建国说:“老板,我们俩打听了十多人,没发什么什么异常,大家对这个小区都很满意,也没听谁说有徇私舞弊现象,看来瑞良局长的工作很扎实!”
林瑞良这下知道省长微服私访的目的,说道:“老板,我不敢说保障房分配徇私舞弊现象在长安绝种,但是住建局一直在严查,这两年因为分配问题收到不少群众举报,已经开除公职28人,纪律处分49人,风气大大好转,并向全市公布了举报电话,先后进行了8次专项整顿。当然,不排除有些人神通广大、顶风作案,又会伪装。”林瑞良还是给自己留了一丝余地,没把话说的太满,免得打脸。
“瑞良,长安的保障房建设大体情况怎么样?租金是多少?”
“老板,从去年12月1日起,我市再次降低廉租房、公租房、限价房等三类保障性住房准入门槛,廉租住房主要解决城镇低保和低收入家庭住房困难。保障方式分为租金补贴和实物配租,户型面积严格控制在50平方米左右,租金标准为2.89元平方米。”
“那就是每月144元左右,还行,我是觉得面积有些小,标准在政策范围内能不能提高到60平米左右?不要怕浪费地皮,我历来主张发展各类保障房,减少商品房。如果能把品质提高、面积提高,标准降低到2元平方米左右,再好不过,我就不信商品房还能卖那么高的价?老百姓把几辈子的积蓄花在房子上面,生活哪有幸福可言!”
“老板,理论上行得通,我尽快拿出方案。”
“好,你先给市长汇报,就说是我的意见,你们进行科学的论证,违反政策的事情不做。”
“好的,老板,我马上办。在住房保障方面,市里不断优化住房保障制度,将租赁型保障房含廉租房、公租房整合为公租房,将经适房、限价房并轨为共有产权房,形成了以公租房、共有产权房为主的住房保障体系。2008年以来,全市累计保障住房困难家庭53万户,实物建房47万套,建设规模4036万平方米;货币化补贴6万户,发放3.22亿元。全市城镇户籍住房困难家庭居住条件普遍得到改善,全市低保、低收入住房困难家庭已经全部应保尽保。我市租赁住房总需求约90万套左右,新毕业大学生与外来务工人员为主要新增住房需求群体。综合考虑人口增长情况及外来人口流入情况,预计未来三年城镇常住人口年均涨幅约为50万人。筛选符合条件的保障群体,每年保障性租赁住房新增需求约为6万套,新增需求共计约20万套,目前都在规划建设中。”
王鸿涛点了点头说:“干的不错,按照供需匹配、职住平衡的原则,全市要落实属地主体责任,合理制定住房保障目标,科学开展住房保障选址工作,改善辖区内住房矛盾。未来全省要引入大量技术型人才,大部分要留在长安,需重点考虑职住平衡问题,并综合带眷系数调整保障房户型比例,以此引导职住平衡,减少通勤交通压力、推动低碳城市建设。”
到了车库,一眼望去,空着很多位置,实属难得!
走过去瞧瞧,基本上是十万以下车辆居多,偶尔一辆丰田、大众这类的,也就十来万。二十万以上的车基本没有。
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王鸿涛很满意,笑着说:“瑞良,工作就该这样搞,很扎实!马上要在全省范围内展开保障性住房大排查、大整顿,我现在还兼长安市委书记,你可不能让我自己打自己脸,让长安成为重灾区。整顿的重点还有保障房,通过不正当手段获得资格的都要清理,还得承担法律责任,想必长安这种情况会有,你提前摸底,到时候发现一起处理一起,绝对不会手软!”
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