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第216章 先收割一波当做投资钱（第1页）
协议达成后，陆清风和唐三内心都松了一口气。
陆清风心里嘀咕，平心而论自己还是占了便宜，就目前而言，现金才是王道，自己总不能吃亏吧。
第二天，两人签订了意向协议，陆清风的房地产投资正式进入。
顾菲走进陆清风的办公室对陆清风说道：“陆总，那投资唐氏这个项目的前期资金10亿是不是从风舟资本支出？”
其实顾菲是想提醒陆清风，风舟资本目前账户只有20多亿，还有一些项目需要维系，这样的大额支持后需要慎重了。
“嗯，没问题，过几天追加资金进去，还有，你再仔细考察下还有没有其他项目，继续投资，不仅限于唐氏集团的。”陆清风顺口说道，他知道自己公司的账务情况。
“还要继续投资吗？”顾菲疑惑道。
“资金的问题你不用担心。”陆清风笑着说道。
“知道了。”
陆清风看看时间，这几天就是伦敦金的低位了，那就先收割一波当做投资钱吧，用国外的钱来投资国内，然后用在自己的投资上，感觉比其他值得。
晚上，交易室里，陆清风看了会伦敦金的走势，目前价位已经来到了1537美元，而今年最低价位1526就在这几天，那就开始收割吧。
“1535以下全部卖出，两天时间。”
众人齐声道“收到。”
交易室里又繁忙起来。
每个人都有经验了，小单小单稳步卖出伦敦金。”
第二天晚上，伦敦金又继续下跌至1530附近，陆清风直接下达指令，“全部出货，反手多单进入。”
张晓松、王旭等一众交易员有是激情四射，开始操作起来。
经过几个交易日的操作，卖空手，从1790美元附近跌到1530附近，近260个点，这波获利近20亿美金，现在手上还有手的多单。
“这不就是项目资本了吗？”
然后陆清风对顾菲说道：“处理下20亿美金的投资，逐步转移到房地产上。”
“好的，我立马安排。”顾菲也是对陆清风的大手笔震撼了，看来是要大力进军房地产啊，那得快速分析下汉中的楼盘，呃，其他城市也要分析研究下。
这边，天百源项目重新启动后，工程建设有条不紊地进行着，然而，在工程进度和质量标准上，双方又出现了分歧，陆清风和唐三一起巡视项目进度。
唐氏集团的工程负责人着急地说：“陆总，我们得加快工程进度啊，市场变化这么快，如果不能尽快把房子卖出去，可能会错过最佳的销售时机。”
陆清风严肃地说：“我明白你们的想法，但是工程质量是至关重要的，如果为了速度而牺牲质量，一旦出现问题，我们的声誉就会受到严重影响，以后还怎么在这个行业里立足？”
唐三也意识到了问题的严重性，他说：“陆总，你说得有道理，我们应该在保证质量的前提下，合理安排工程进度。”
于是，双方决定共同商讨一个解决方案，。他们召集了联合管理团队的成员，一起分析工程进度和质量之间的关系。
陆清风说：“我们可以优化施工流程，提高工作效率，但是绝不能偷工减料。”
唐氏集团的人也表示同意：“对，我们可以增加一些施工人员和设备，同时加强质量监控。”
陆清风注定和其他的房地产投资者就不一样，收益在后质量在前，对他而言，看过了许多黑心的地产商，普通百姓的一生心血就耗尽在那一套房子上，现在，自己做的楼盘绝对不可以发生这种悲剧，他不缺钱，他要的是自己楼盘定是精品。
有一天，陆清风在工地上发现了一些问题。他立刻找到唐氏集团的工程负责人，说：“你看，这里的施工好像不太符合标准，我们必须要马上整改。”
工程负责人看了看，说：“陆总，这可能是个小问题，不会影响整体质量的。”
陆清风坚决地说：“不行，任何小问题都可能变成大问题，我们不能掉以轻心，必须要严格按照标准来施工。”
工程负责人意识到陆清风的态度很坚决，他说：“好的，陆总，我马上安排人整改。”
在双方的共同努力下，工程进度和质量问题得到了妥善解决。
然而，在项目销售阶段，又出现了新的问题，市场竞争异常激烈，尽管项目有很多优势，但销售情况却不如预期。
陆清风和唐三再次携手，共同调整销售策略。
他们组织了一系列的营销活动，邀请了知名人士代言，举办了盛大的开盘典礼等，同时，他们还根据客户的反馈，对项目的一些细节进行了优化，比如，增加了一些小区的配套设施，改进了房屋的装修风格等。
客户的口碑是最好的宣传手段，第一栋楼交付后，其他的客户对项目表现出了浓厚的兴趣，纷纷咨询相关信息，加之现在政策的松动，陆清风的楼盘销量逐步上去了。
有了开头，陆清风就安排顾菲可以开始第二阶段的地产投资，他记得再过半年，地方政府就会对房地产松绑，需要拉经济增长，必然房地产会火爆起来，这是自己的一个绝佳机会。
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