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“阿逸,你对房地产行业有没有了解啊?”
【来吧,展示吧!】
“房地产啊,这可是一个好行业,近些年香港的经济快速增长,城市化进程加快,大量的人口流入需要更多的居住空间,无论是购买还是租赁,都在加剧了住房的供需矛盾,推动了地产市场的繁荣。”
【我可不是外行,超用的好不好?】
“那阿逸,你觉得对于我们这些香江地产公司,最重的东西是什么呢?”
【真的吗?我不信!】
“当然,是土地和钱了,这两年大量地产公司纷纷借股市高潮挂牌上市,通过股权融资筹集大量资金以发展业务。
土地资源在香港一直是稀缺的,70年6月,置地在官地拍卖会上以2.58亿元的高价投得中区海旁一幅占地方尺的新填海地,平均每方尺地价4868元。”
林逸说完这一大堆,看着有些惊讶的胡应湘,笑了下接着说道:
“其实这也能算是钱的事。”
【我知道你缺钱,老子超有钱的好不好!】
“哎,你。。。。”
【我大意了,没有闪,年轻人不讲武德啊!】
胡应湘有些哭笑不得说道,他本来还有些惊讶于林逸对房地产行业的了解,结果没想到林逸突然画风一转差点把他的腰闪到。
“阿逸你说的没错,这的确是房地产行业发展的利好方向,但我选择进入房地产行业还有一个更重要的原因。”
不等林逸提问,胡应湘就自顾解答了起来。
“开埠以来,香港的经济命脉曾几乎都控制在英资财团手中,但是他们主要经历都集中在兴建商业楼宇,较少介入住宅市场。我就是看中这一机会,积极参与住宅市场的开发,合和实业才能在短时间迅速崛起。”
【别老提钱,情怀无价,懂不懂?】
说完看着有些恍然的林逸,胡应湘心中有些得意,终于有件事情能在这个年轻人面前吹嘘了。
不过,想到合和实业现在的惨状,胡应湘又是一阵苦笑。
现在合和实业的股价已经不到巅峰时候20%,而且还在不停的下跌,大有要跌到地板上的趋势,胡应湘预计合和的股价要跌到巅峰的一成。
每次想到这个可能性,胡应湘就是心如刀绞,要知道在合和股价最高的时候可是达到每股30元啊!
如果让林逸知道他心里的想法,肯定会觉得他太乐观了。
跌没了九成股价就想结束,想什么好事呢!
要知道根据林逸前世股灾的记忆,到1974年底,合和实业的股价跌至0.65元,比最高位时下跌了97%。
这对对合和实业的打击无疑是巨大的,导致74年度合和实业的纯利仅2179万元,大幅下跌六成四。
胡应湘收拾了下情绪时候,林逸也在收拾思绪,林逸的确是没想到为什么香江这些大佬的发家史都是从房地产开始,原来是其中还有躲避英资围剿的原因啊!
看着年轻帅气的林逸,胡应湘咬了咬牙,希望他这个决得不会让自己后悔吧。
“阿逸,你对房地产行业这么了解,是不是有加入进来的想法。”
【你刚说啊,不说我怎么往下说,难道你还想让我主动吗?呸,渣男!】
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