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第22章 拿下32层楼第32层(第1页)

百辰世纪大厦的布局,可以分为四个层段。1层是充实门面的大堂,没有设置办公区域。2-10层的低楼层。空间分割较多,是小办公室搭配大办公区域的布局。适合人员规模较小的小公司。11-20层的中楼层。是比较标准的办公空间布局。适合中型规模的公司。21-32层的高楼层。空间分割很少,可自由规划的空间很大。算是适合那些大型企业。每个层段都有简装和纯毛坯的楼层。杨峥在看着那份文档时。吴海中也在口述讲解:“高楼层的价格会比低楼层的高一点,带简装的楼层价格比毛坯楼层也要高一点。”他顿了顿道:“不知道杨先生购买楼层是用于投资呢,还是准备自用?”“自用。”杨峥说了一句。吴海中点点头道:“自用的话,我是推荐您购买高楼层的。能直接买下一层楼作为公司驻地,杨先生的生意一定做的很大,高楼层也更适合您那种大型企业。”虽然杨峥的生意做的还并不大,也没有大型企业。但他是冲着这个目标去的。而且,中低楼层的布局,显然是更适合分割出租的那种。所以杨峥的目标也的确是高楼层。但他并没有直接说出来,而是开口道:“我想实地看一下,方便吗?”“当然方便。”吴海中说着径直起身,示意道:“您请。”两人先后出了办公室。之后两人一共看了6个楼层。每个层段两层。一层简装,一层毛坯。两人最后看的是32层。杨峥四处看了一下大致布局后。走到了一处窗边,俯瞰着楼下的风景。从这里,可以直接遥望到兴江。杨峥望了一会后,缓缓开口:“32层是什么价格?”吴海中面色微喜:这位小少爷可算是问价了!他努力保持着平静道:“32层是最高层,而且带了简装,所以价格也要高一点。我们的报价是每平米,可以给您优惠到,一共有3126平米,总共就是……”“我要听实际的价格。”杨峥打断道:“吴经理应该能看出来,我是的的确确有购买意向的,所以就别跟我整那些虚的了。”其实就这个价格,他买下来也是血赚。他知道的,在18年时,百辰世纪大厦第16层的成交价是7500万。平均每平米将近。而且16层还只是毛坯。带简装的32层的话,单平价格应该不会低于。已经是可以坐等翻倍了。吴海中顿了片刻后开口:“那您稍等,我去跟我们老板通个电话,再给您申请一些优惠。”说完,他又补了一句:“您放心,我一定给您争取到最大的优惠。”杨峥看了他一眼,点头道:“行,到时候我请吴经理吃饭。”“应该是我请您才对。”吴海中说完,走到一旁去打电话了。过了有好几分钟,他才挂断电话。吴海中回来后很认真的看着杨峥:“我们老板的底线是,但可以给您再去个尾数。3126平米,按照算的总价是3438万,可以再给您优惠到3400万,您看怎么样?”杨峥没说话,露出一副考虑的表情。这价格他当然是同意的。比他来前预估的价格少了几百万。不过……致富宝余额:2660万。他钱不够。但问题并不大。“可以,但款项分三期,三三四,一年结清,有没有问题?”杨峥缓缓开口。这种几千万的生意,哪有会一次性付款的?果然。吴海中没怎么犹豫便直接点头:“没问题。”分期付款他一个经理就能做主。显然就属于是很常规的操作。价格和付款方式都商定后。俩人便回了吴海中的办公室,准备正式签合同。百辰世纪大厦在建立之初,便有分层出售的打算。所以单层的楼层,也有独立的产权证。但需要半个月左右的过户时间。杨峥仔细的看完了合同。核对了原业主信息,以及业主给吴海中的授权书。确定都没问题后。适才在合同上签下了名字。然后给吴海中提供的账户,转过去了第一期款项,也就是成交金额的30——1020万。致富宝余额:1625万。钱是真不经花。一切搞定后。吴海中满脸笑意的开口:“杨先生,已经到中午了,我请您吃个便饭吧。”谈成这种单子,他的提成当然不会少。杨峥摇摇头:“还是我请吧,今天辛苦吴经理了,以后也少不了需要吴经理照顾的地方。”他买的只是一层楼。肯定管不了整栋楼。小主,这个章节后面还有哦,,后面更精彩!而负责物业的吴海中却可以。所以他说需要吴海中照顾,还真不算谦辞。吴海中笑了笑没再多争论,只是说道:“那我就沾您的光了。但您可千万别说什么照顾,以后有什么事,您尽管吩咐就好。”“吴经理太谦虚了。”杨峥也笑了笑:“这边我也不熟,去哪吃还需要吴经理指个路。”吴海中问了一句:“您有开车来么?”杨峥摇头解释道:“刚满18岁不久,还没来及的考驾照。”吴海中明显一愣。他看杨峥是挺年轻的。但他怎么也没想到会这么年轻。而且刚刚两人交谈时。杨峥的成熟老练,让他觉得,杨峥可能年纪并不小了,只是面相嫩而已。他是真没想到……刚满18就自己一个人来买几千万一层的楼。这得是什么家庭?“杨先生可真是年少有为啊!”吴海中感叹了一声,而后才说道:“那就坐我的车过去吧,您这边请。”两人一起去到了地下停车场。……吴海中带杨峥到的是一家私房菜馆——张家里。说是私房菜馆,但装饰的可一点不“私房”。古色古香的楼阁亭台。置身其中时,感觉像是到了古代的哪个大户人家的府邸中一般。不过这并不是重点。重点是……菜价。点完菜后。杨峥感觉自己三观都有些被刷新了。只是贵的话,他不至于此。毕竟他也是千万富翁了。5000多一晚的酒店也住过。不会那么轻易被价格吓到。只是……辣椒炒肉,688元。没错,就是楚南最知名的家常菜辣椒炒肉,也的确是六百八十八元的价格。所以杨峥差点被刷新了三观。“辣椒炒肉”这个词,怎么也不可能跟“688元”这价格搭在一起吧?这真是“罗密欧与祝英台”了。直到吴海中解释过后。杨峥才稳住了三观。:()重生2014,暴富从世界杯开始

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