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第一千四百五十一章 潜力（第2页）

瞎扯了一会儿，三个人聊起了正事。

刚才在泡温泉的时候，人太多，有些话不方便说，这时候在套房里就没了顾忌。

今年五月份，联合地产顺利完成增资扩股，采取发行新股的方式，共募集资金240多亿港币，占总股权的295，扩股后总市值800亿港币。

香江地产公司中市值排名第二的新鸿基地产总市值只有250多亿港币，排名第三的恒基兆业只有130多亿港币市值，而李黄瓜的长江实业排名第四，市值还不到100亿港币。

在香江前十的房地产公司中，联合地产集团的总市值比后九名公司加起来的总市值还大。

加上联合地产的自有资金，现在联合地产拥有将近400亿港币的现金。

这个数字看似不多，换算成美元也才50亿多，不到60亿美元，但其实已经比很多香江大佬的全部身家都多。

香江大佬的资产中绝大部分都是股票和固定资产等账面资产，现金少得可怜，能一口气拿出10亿港币的人屈指可数。

比如，张子强绑架郭炳乡的儿子，索要20亿港币的赎金，最后郭家跟张子强讲到6亿港币，而就连这区区6亿港币，郭家也要东拼西凑才能拿出来。

其实傅松的情况差不多，现在让他一口气拿出10亿港币，他咬咬牙倒是能拿的出来，但如果是20亿港币，那他就只能去质押股票了。

因为对于他这类人来说，除了满足自身的享受外，剩下的每一分闲钱，都会身不由己地投入到再生产或者生钱的过程中。

如果他们手里握着大把现金而闲置不用，就是在犯罪！

刘銮雄也是如此，手里握着一把好牌和王炸，在加大土地储备的同时，也坚持在市区收购旧楼，通过旧城改造掌握一批较为保值的市中心物业。

但即便如此，他手里的现金依然花不完。

不是他不想买更多的地，而是香江每年的土地供应就那么多，僧多粥少。

联合地产是全港第一地产公司不假，但也不能把所有的土地吃下。

一方面是没这个必要，刘銮雄现在眼光和胃口都很挑剔，一般的地块根本入不了他的法眼，他买地只看重三个因素第一地段，第二地段，第三还是地段。

另一方面是害怕惹了众怒，联合地产吃肉，总要给别人留口汤喝吧。

归根揭底，还是香江的市场太小了，每年的土地供应量太少，所以刘銮雄便将目光又投向了内地。

上个星期傅松打电话邀请他来沐城考察养马岛，简直就是打瞌睡有人送枕头，他二话没说就痛快地答应了。

刘銮雄简单介绍完联合地产今年上半年的运营情况，问道：“傅老弟，你有什么指示？”

傅松笑着道：“刘老哥办事我还有什么不放心的？”

吕仁鹤事先跟傅松通过气，此时趁机插话道：“不过还是注意防范金融风险，只要我们自己不乱阵脚，就没人能打败我们。”

刘銮雄笑道：“吕先生还当我是以前的股市狙击手？那时候是实力不够，不得已而为之，现在再干那种事情，实在太冒险了。”

这确实是大刘的心里话，能安安稳稳地把钱赚了，傻子才去冒险呢。

善战者无赫赫之功，别看当年他在香江资本市场上呼风唤雨，其实赚的就是个辛苦钱，就这还背负了不少骂名。

哪像现在手握联合地产这把屠龙宝刀，号令天下，莫敢不从。

傅松端起茶杯道：“那我就以茶代酒，预祝联合地产，预祝我们的事业，一帆风顺！”

“对，一帆风顺，平平安安！”

“大吉大利！”

刘銮雄将杯里的茶一饮而尽，兴致盎然道：“傅老弟，上次沐城港的项目被老吕捷足先登了，这次养马岛的项目你可不能厚此薄彼啊。”

吕仁鹤无语道：“我当时邀你一起来沐城考察，你说你在厦门脱不开身，你自己不来，怪我喽？”

刘銮雄打了个哈哈：“老吕你不要生气嘛，大不了回头我给你介绍个靓女。你现在有了风韵犹存的白娘子，要不要换换口味。

对了，说到靓女，靓靓怎么样？她今年才22岁，年轻娇嫩，清纯活泼。”

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