言情小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第1395章 员工持股模式(第1页)

腾飞地产开发总公司发了一个通知。

通知要求,分公司副总经理以上管理人员,集中学习新的土地出让制度。

外地的分公司领导就地学习。

总公司及其在沪的六家建筑公司,必须集中学习。

这天上午,腾飞大厦东区二十四楼,腾飞公司大会议室。

高层和中层共约一百人参加学习。

白手也亲自参与。

由乔教授主讲。

因为乔教授专门去市里学习了两天。

白手的三个女秘书艾薇、尹伊然和冯晓莹也参加学习会,并负责把有关资料分发到大家的手里。

学习会由白手主持,他还讲了几句话。

“各位同仁,今天这个学习会很重要,诸位非学不可。招拍挂制度的出现,表示着房地产市场的正规化和常态化。上面说是试点,其实我可以告诉大家,试点之后就是正式实行。你们不管是在腾飞公司工作,还是以后自己独立创业,这一课都必须上。”

会议室里响起笑声,因为白手说到了“自己独立创业”。

“现在,咱们欢迎乔教授给咱们上课。”

白手一边鼓掌,一边坐下。

掌声热烈。

乔教授开讲。

“诸位同仁,大家都知道,不管是做住宅还是商业还是产业,对地产开发企业来说,拿地都是重要一环,也是第一个环节。而获取土地使用权的方式有很多,出让、划拨、与当前土地使用权拥有者合作,等等。而这其中,土地出让是全新的拿地方式,也是今后固定的拿地方式。”

“土地的出让,主要又分招拍挂出让和协议出让两个方式。以前主要是协议出让,如今随着各项法律制度的日趋完善,政府为了确保国有土地收益最大化,避免国有土地流失,以最低价标准公示制度实行于土地一级市场。咱们上海从今年六月一日起,凡商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招拍挂方式出让,特殊情况下才允许协议方式出让。”

“也就是说,通过招拍挂方式拿地,将成为主要途径。那么,招拍挂到底是什么意思呢,三者又有什么区别联系呢从概念上看,土地招拍挂是国有经营性土地出让的三种方式,即招标、拍卖与挂牌。土地招拍挂的共性是公开性,但具体操作又存在着差异性,时常让人混淆不清。”

“一,招标出让。市县以上政府土地行政主管部门,也就是出让人先发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参与国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者。”

“二,拍卖出让。出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。”

“三,挂牌出让。出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。”

乔教授讲了整整一个小时。

掌声中,乔教授坐下。

白手再次起身讲话。

我在盗墓世界开宝箱  学霸聊天群  全球御兽:我能看到潜力值  DNF之回到过去当商人  我有一本天机图  从离婚开始的文娱  抗战:最强情报员  放开这个王爷  开挂闯异界  我靠收集万物躺平仙路  乡村直播:国宝带娃赖我家  重生:从漫画到文娱之王  这个江湖太诡异  第一谋  重生后我是所有大佬的白月光  女首辅古代成长路  神级卡徒  柯学侦探:变小妃英理绝不撒娇  华娱大导  宝可梦之精灵新时代  

热门小说推荐
大唐技师

大唐技师

醒掌天下权,醉卧美人膝,五千年风华烟雨,是非成败转头空!如果您喜欢大唐技师,别忘记分享给朋友...

重生农家小娘子

重生农家小娘子

现代警校霸王花许娇穿越成好吃懒做,人人讨厌的农家女。有宠女成魔的亲娘,一大堆的穷困潦倒又难缠的家族成员,还有一个超级腹黑且不待见她的未婚夫!这日子咋过?不能过,也要过。看许娇改变自己,变成真善美代表,全村的村花,带领大家走上种田致富的道路!撕X斗极品,能打能杠,能撩夫如果您喜欢重生农家小娘子,别忘记分享给朋友...

球权时代

球权时代

一个中国控卫要在NBA生存,会面临多少艰难?在国内引以为傲的身体素质被轻松完爆,技术不如人,玻璃属性容易受伤。第二轮第56顺位被选中的陈遇也是如此。不同的是,他得到了一个系统...

禁爱入骨,总裁请放开

禁爱入骨,总裁请放开

关于禁爱入骨,总裁请放开夏觅晴在莫霆钧身边当秘密情人好几年,她不敢奢求哪天能光明正大地出现在他身边,可怎么都没想到,某一天,莫霆钧将她亲手送去跟半身不遂的变态结婚然而,新婚当天,莫霆钧竟然闯入她的婚房,将她压在墙边!婚礼马上就要开始了!她挣扎。但他肆无忌惮勾唇一笑,那又怎样?直到后来,她才知道,从始至终,他只把她当成棋子。...

网游之弓神无敌

网游之弓神无敌

关于网游之弓神无敌被刁难暴怒炒上司鱿鱼,被广告吸引买了游戏头盔,狗屎运外加诚实善良好品质,下楼吃个早餐都能捡到美得冒泡的妹子。且看游戏里意外获得分支种族的主角怎么打怪升级泡妹子,争霸称雄走上游...

田宠医娇:腹黑将军太会撩

田宠医娇:腹黑将军太会撩

混蛋!我要疼死了躺在炕上的叶红袖,哭得香汗淋漓,疼得咬牙切齿。屋外,某暴走男心疼的青筋暴出,双拳紧握,差点要把房子给掀了。一朝穿越,叶红袖成了赤门村的一名小村姑,左手银针能救人,右手银针能虐渣,发家致富不在话下,弄得上门来提亲的人差点要为了她打架。这下,某腹黑汉子坐不住了,我早就相中的小媳妇怎么能让别人拐了,于是计计连环,撩得叶红袖心驰荡漾,心甘情愿为他生娃娃。(一对一,爽文,甜宠文,欢迎入坑)如果您喜欢田宠医娇腹黑将军太会撩,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐