手机浏览器扫描二维码访问
白手继续说道:
“一只股票,它至少有百分之六十的非流通股,这是基本盘。不管操纵者如何折腾,价格总是有涨有跌。要是跌得太厉害了,控股者可以用回购的办法,让股价重新上涨。”
“股市之所以不同于房市,是因为房市只有房子,而股市却由无数只股票组成。房市没有基本盘,你总不能硬性规定谁的房子不能卖吧。所以,所有的房子都是可以卖的,没有像股票那样的非流通股。”
“最关键的还在于,股票可以暂停交易,而房子却不能。单只股票的数量保持不变,而房子数量却在不断的变化。你一部分房子卖出去了,但你又有更多的房子建好了。总而言之,股市低迷,但股票数量不变,而房市低迷,意味着存量在不断增加。”
常清扬点了点头,冲着白手说道:“你说的是病因,我接受你的说法。而我最想听的是,你会开出什么样的药方。”
“没药方可开,因为无可救药了。”
“你不要危言耸听。”
“我要说的话,也是胡说八道,不如不说。”
肖长河说道:“老白,即使你胡说八道,我们也会认真聆听。”
白手先想了想,还拿起酒杯,把半杯红酒一口干掉。
“总体目标,给商品房开发降温,抑制商品房开发的野蛮生长,给供给端设一道闸门。”
“嗯,就是这个思路。”常清扬点着头道。
“重病下猛药,首先想个办法,先搞死一批开发商。”
肖长河吓了一跳,“搞死一批啊。”
“老肖,你先听他说。”常清扬说道。
白手笑着说道:“你们有的是办法。比方说,搞一次质量大检查,我保证你们能查出很多质量不过关的楼盘,然后咔嚓掉。又比方说,对现有的开发商搞个资质认证,我保证不少草台班子式的开发商会露馅,查出来也咔嚓掉。还比方说,银行暂停房地产行业的贷款,哪怕暂停三个月到六个月,我保证也会死一批开发商。”
肖长河点着头笑道:“够毒够狠,但也够管用。”
常清扬拿两根手指叩着茶桌的桌面,问道:“他们死了以后呢?他们留下的烂摊子谁去收拾?”
“老常,市里不是有个投资公司吗,让投资公司去收购。死多少,就收购多少,这生意还不会赔。”
肖长河赞道:“好主意啊。”
“收购了以后呢?”常清扬追问。
“转手倒卖。”
“卖给谁?”
“卖给我,卖给像我这样有实力的开发商。”
常清扬笑了,“他娘的,倒来倒去,还是你这样的资本家获利。”
“老白,还有其他的招吗?”肖长河问道。
“有啊。对于已经规划好了但尚未开建的楼盘,一律进行重新审查。主要做法,就是把户型提上去,多设计大房,尽量减少小房。户型提上去了,套数就相应减少了。这叫头痛医头,脚痛医脚,至少能把未建商品房的套数总量减下来。”
肖长河又赞道:“这叫心理战术,也不失为一个好办法。”
“我再说几个办法。一,暂停预售制,至少停半年,最好停一年,我保证市场至少能稳定一年。二,鼓励大家把库存的房子拿出来出租,好歹赚点租金,以弥补一点损失。三,就是我以前用过的老办法,与大企业合作,与拆迁区合作,把商品房变为回迁房和安置房。四,市里出个政策,用商品房换土地的办法,把城郊的农民吸引进城。”
常清扬听着听着,听进去了,拿出本子和笔,把白手说的都记了下来。
“你还有什么损招?”
白手生气了,“什么什么,我说的都是损招?”
常清扬急忙笑道:“口误,口误,不是损招是狠招。”
第一谋 DNF之回到过去当商人 开挂闯异界 全球御兽:我能看到潜力值 学霸聊天群 女首辅古代成长路 我靠收集万物躺平仙路 柯学侦探:变小妃英理绝不撒娇 从离婚开始的文娱 放开这个王爷 重生:从漫画到文娱之王 乡村直播:国宝带娃赖我家 抗战:最强情报员 重生后我是所有大佬的白月光 我在盗墓世界开宝箱 神级卡徒 华娱大导 我有一本天机图 这个江湖太诡异 宝可梦之精灵新时代
高深穿越到了06年初,鬼使神差地成为了皇家马德里的主教练,手底下全都是当世声名赫赫的超级巨星,罗纳尔多齐达内劳尔贝克汉姆卡西利亚斯卡洛斯拉莫斯无一不是跺跺脚就能让世界足坛抖三抖的狠角色。人微言轻的菜鸟要如何调教这帮造反的巨星?如果您喜欢从执教皇马开始,别忘记分享给朋友...
关于全球迷雾求生迷雾末日种田求生克苏鲁风。一觉醒来,灰雾降临。人们唯一的避难所就是醒来时的木屋,但要活命就必须点燃烛火,推开大门,搜寻物质。畸变体苦难子民海魔堕落天穹旧日支配者每一个人都在拼尽全力收集物资,伐木,挖矿,建造,以抵御一场又一场看不到尽头的恐怖入侵。在这无尽恐怖和绝望之中,柯林发现自己能够获得提示。当人们终于思虑温饱时,柯林已经吃上了大鱼大肉。当人们终于走出大门时,柯林已经一身神装。当人们终于发现古代遗迹,并决定探索的时候卧槽,是尼玛哪个缺德把地宫舔完了,石头都不留一块!是他,就是他!那个该死的蝗虫!一年后,当人们还在被恐怖入侵时,柯林已经决定入侵恐怖。...
纨绔才子是墨武的经典都市言情类作品,纨绔才子主要讲述了本书讲述的是一个巅峰人物,巅峰之后的故事。涉及了一些豪门恩怨墨武最新鼎力大作,年度必看都市言情。肉文屋提供纨绔才子最新章节全文免费阅读...
红袖读书首届全球征文大赛参赛作品如果您喜欢重生我不是影后,别忘记分享给朋友...
路易离奇的来到异世界,成为一名勇者。身为勇者,就是要打倒邪恶的大魔王!来,我们先把这个叫做灭霸的打死!勇者阿尔托莉雅如此说道!如果您喜欢路易的奇幻冒险,别忘记分享给朋友...
是你在请求吾之降临吗?异域的少年。纯白的光门中,金发蓝眸的俊美青年缓缓踏出。他低首,平静的看着脚下跪着的黑发少年。远处,数十米高的伟岸巨人倒下,他的对面,黑暗中的邪神在咆哮。请您,务必要拯救迪迦奥特曼!光,光就要消失了!满脸悲伤和惶恐的少年眯着眼睛,似乎是被纯白光门的光芒所刺激,他低声哀求着,仿佛已经用尽了全力。迪迦?以及邪神加坦杰厄吗?有趣。不过,比起迪迦,或许我也可以成为你们的光。那么,地爆天星!金发的青年缓缓向着远处的巨人和怪兽飘去,他那蓝色的眸子,在转瞬间化作紫色的眼睛。其中,是一层层黑色的圆圈,高贵而妖异。以邪神加坦杰厄为中心,地面开裂,无数的建筑,树木,杂物,向着他聚集而去,最终形成了一颗球体向着空中飘去。你是谁?即将被封印为星体的邪神加坦杰厄咆哮着,他死死地盯着金发青年,眼中全是不甘。诸天降临者漩涡鸣人。参上!如果您喜欢诸天降临者漩涡鸣人参上,别忘记分享给朋友...