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“新绿洲商业城坐落在市中心黄金地段,当初为了拿下这块地,集团付出了很大的代价,虽然整体的规划项目具有很大的前景,但是当下,我觉得公司没有把它继续下去的必要。
“继续说。”秦凡一边听着,一边将手上的财报翻到了新绿洲商业城项目上。
“项目搁置时间太长,工期拖沓,重新启动的话,需要一大笔的资金,以集团目前整体情况来看,付出这一笔资金来重启代价太大。”
李秋理性的分析:“需要卖掉很多的产业来弥补这个窟,我个人是觉得并不值得的。”
“而且就算最后建成了,效果也不可能达到项目立项的时候预计的地步,反而在至少三年之内,那里还需要集团的持续性输血,我算了一下,总投资至少超过两百亿。”
“这么多钱,干点儿什么不好?”
秦凡翻看了项目的财报,光是上半年,新绿洲商业城那边就亏损了几个亿,简直就是个无底洞。
见他没有说话,李秋又继续道:“而如果我们将它挂牌出售,好处就很多了,首先因为它公司持续性的资金投入立刻就可以停止,一个月能少好几千万。”
“虽然停摆的时间长,但是整个项目的价值是没有改变的,甚至因为地价的上升,出售的总价是提高了不少的。"
“算一下差价的话,虽然卖出去不会赚,但是至少可以弥补之前因为整个项目而损失的所有资金。”
“简单来说,现在挂牌卖了这个项目,对公司来说,只是等于从来没有做过它而已,当然,如果卖得好的话,也会有一些收益,但不会太多。”
“我主张先卖它的主要原因就在于,卖了它立马就可以得到数十亿的现金,把这些钱分散开,投入到公司其它前景非常不错,但因为资金短缺而不得不搁置的项目当中,立刻就可以把这些项目盘活。”
闻言秦凡深深的吸了一口气,放下了里的财报,看向了李秋道:“就按照你说的办,准备新绿洲商业城项目的挂牌事宜,另外,把你说的那些有前景的公司项目列一个表,整理好资料交给我。”
“是。”李秋点头说道。
从他回来开始,这件事他就一直在做,现在提出来,得到了秦凡的认可,他心里当然是非常高兴且有很大干劲的。
其实一开始,李秋接到秦山河的电话,告诉他集团的继承人是秦凡的时候,李秋心里是打一个很大的问号的。
一朝天子一朝臣,对于一家集团公司来说更是这样的。
当年泰山河能够看重并且信任李秋,给了他极大的自主权限,让他自由发挥,李秋打心眼儿里感激秦山河,并且也用实际行动报答了他。
但是秦山河离世,掌权者变成了秦凡,秦凡是否会依旧相信他这就是一个很大的问题了。
同样的,秦凡是不是拥有和秦山河一样长远的眼光和敏锐的商业嗅觉,这也是一个很大的问题。
跟看一个没什么脑子的老板,对一个有理想的经理人来说,是非常痛苦的。
秦凡坐上董事长位置的第一天就向李秋证明了,至少在商业嗅觉和信任方面,秦凡是绝对够格的,甚至超出了李秋的最好估计。
能被老板这样信任,哪个员工不会像打了鸡血一样努力把事情办好呢。
看着李秋十分兴奋的出去,秦凡心里一动。
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