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“嗨,蒋,你可得好好的参观一下我的牧场……”搂着蒋海的肩膀,柯顿-哈里斯一脸热切的说道。
听到他的话,蒋海也自然是应着满口的‘当然’,接着二人走进了柯顿-哈里斯的庄园当中。
众人只是在他的家里面坐了一下,喝了一杯咖啡,不到十五分钟的时间,他们就又出来了,接着便由柯顿-哈里斯陪着蒋海,在他的这一片庄园里面转了起来。
蒋海也在仔细的打量着柯顿-哈里斯的庄园,这一看,蒋海也看出了不少的问题。
柯顿-哈里斯的庄园,跟以前蒋海来的时候的庄园有些像,但又有一些不太一样。
在来之前,蒋海自然早就已经把这附近的庄园,全部都已经查看清楚了。
除了蒋海自己的庄园之外,柯顿-哈里斯的庄园,是这附近最大的一家庄园。
温斯罗普,毕竟地处在马萨诸塞州,毕竟地处在波士顿的旁边,这里跟得州和蒙大拿不一样。
在那里地广人稀,拥有着大片的草场,这就跟国内的蒙省一样。
就像是在国内,想起养牛、养羊,第一个想到的就是蒙省,而不是什么帝都,魔都之类的地方。
这些地方就算是在市郊有,也不会特别的大,地域和人口的限制,让这些东西在人口密集的地区,就是没有办法大力发展的,身为美国起源的东北角,美国这边也是如此,马萨诸塞州还算好的呢,要是纽约,乡下的地方,也断然是不可能建什么农场、庄园、牧场的。
温斯罗普除了镇子之外,在镇子外面属于他们的土地,可以耕种,种植的,一共就只有四万英亩左右,其中有一万多英亩是在高速路右侧的,在那里基本上都是农场,有种植小麦的,有种植蔬菜的,有种值水果的,地方不大,都是切割成一小块一小块的,一万多英亩的地盘,除了有三千多英亩是属于镇子的之外,剩下的八千英亩左右的地盘,被一百二十一家农场给分割开了,平均一家也就是几十英亩的地盘,确实也是这样,那边最大的农场,都不超过一百英亩。
但收入却都不少,毕竟在美国,蔬菜和水果就没有愁过卖,尤其是在东北角这边。
价格真心不比养牛什么的差,在美国蔬菜和水果真心是很赚钱的,而小麦什么的,则是主要的食粮,由政-府来调控,少赚一些,但却没有任何的波动,也是保本的买卖。
蒋海他们是在左侧的,一共大概有不到三万英亩。
蒋海的庄园直接占了三分之一还要多,一共是11200英亩,这回他又买进了8640英亩,加在一起,蒋海在陆地上的面积,已经达到了19800亩左右,除此之外,这附近有一片防海林,也就是防止海风、或者是台风什么的侵袭的第一道防线,大概有2000英亩的沿海地带,是属于马萨诸塞州政-府的,那是不允许卖掉的,除此之外,左侧所有的地,他算了一下,还剩下6700英亩左右。
这个柯顿-哈里斯的牧场,就是占了其中的三分之二,足有四千五百英亩。
在蒋海没有来这里之前,要知道柯顿-哈里斯的庄园,可是最大的庄园。
他走的就是平民路线,在蒋海来之前,他也是把牛都卖给卡莱特公司的,这样一年他也可以有个几十万美刀的收入,不过因为他常年放牛,而且放牛的量很大的原因,他的庄园的草场,其实并不是太肥美,跟蒋海接手时的他的庄园,几乎是两个极端,甚至有一些地方都已经露土了。
这就是蒋海对这个庄园的直观看法,不管是草,土,牛,都要跟自己那里差了很多,相当的多。
而且这个庄园,别看只有四千五百英亩,但柯顿-哈里斯却在这里养了三万七千头牛,要比自己庄园的牛还要多,同时还养了十二个牛仔,不过却并没有牧牛犬,完全是靠牛仔在工作的。
不得不承认,这真的跟蒋海差了不少,但这也是实情,在美国,一般的牧场都是这样的。
不说满负荷的养牛,但也是心可能多养的,他们跟蒋海的牧场不一样,蒋海养出来的牛都是精品,而他们养出来的牛,一头牛可以赚个百八十美刀的就不错了。
正是为了这些钱,所以他们都尽可能的多养,至于多养牛仔,是为了喂牧草,就算是在盛夏,他们的牛也是不够吃的,是一定要引进牧草的,而牧牛犬虽然好,但它可不会照顾牛,也正是因为如此,所以像是柯顿-哈里斯他们这些人,都是不养牧牛犬的。
简单的看了一眼,蒋海和柯顿-哈里斯也返回了哈里斯的家,接下来就是正面交锋谈判的时候了。
“我想你也清楚,我给别人的价格,都是乡里乡亲的,我也不可能坑你,一英亩2400美刀,房子另算,如果你同意,我们现在就可以签合同。”坐在了沙发上,蒋海等柯顿-哈里斯的老婆给他端了一杯咖啡之后,蒋海轻轻的喝了一口,然后对着他说道,他直接开门见山,他并不喜欢拐太多的弯。
“这个价格我听说了,我也可以接受……”听到蒋海的话,柯顿-哈里斯也点了点头,对着蒋海认真的说道,说实话,他知道,这个价格自己确实是赚大发了,要知道他去卖的话,一英亩也就是1700美刀的价格,蒋海给的高出了将近百分之四十,他有什么不满意的?
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