言情小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第1217章 给自己设赌局(第1页)

白手的建造别墅区的规划,被有关部门打了回来。

理由很简单,一是为了节约土地,二是广大人民群众的生活水平,还没达到住别墅的程度。

对第一个理由,白手无话可说。

而对第二个理由,白手哭笑不得。

百万别墅,是给一部分先富起来的人住的,广大人民群众不可能家家都住别墅。

白手的精心策划化为泡影,别墅区规划只好束之高阁。

白手为什么要搞别墅区?

因为手头的地太多太多了。

一万两千亩土地,要是全部建造普通的商品房,按一点二的容积率计算,每套一百平方米,足足能造十四万四千套商品房。

猴年马月能够造完?猴年马月能够卖完?

造别墅,正是消耗大量土地的好办法。

这条路暂时被堵死了。

与几位高层商量后,白手无奈的走上老路,继续开发普通商品房。

不过,白手还是有两点创新。

一是扩大户型,原来的规定,单套商品房的面积,最大的只有一百平方米,不建议超过。

白手增加了两个户型,一百一十七平米和一百三十四平米,并准备开发户型一百五十一平方米的商品房。

二是增加层高,尽可能的开发六层以上带电梯的商品房。

这些年的商品房,大多是五层或六层的,没有电梯。

层数不多,容积率就难以提高,土地利用率低下。

白手的改革办法,是一律建造十层以上的电梯房,并且以建造十六层和十八层以上为主。

其中还有一个要求,就是必须带有地下车库。

这就充分利用了土地,容积率可以从一点二提高到一点以上。

建筑成本上升,但容积率提高,土地成本下降,总成本并没有提高。

还有公摊面积的实施,简直是广大开发商的福音。

常清扬他们去香港地区还有新加坡等地考察,带回来一个所谓先进经验,就是商品房的销售面积,其中包括公共场所的面积。

这是一个非常奇葩的规定,买商品房的消费者,买到手一套户型一百平方米的房子,可能实际使用面积只有八十几个平方米。

小区内的道路、绿化区、商业区,楼内的楼道、楼梯、走廊,等等。甚至包括外墙和内墙的墙体,都能变成公摊面积卖钱。

这个规定,对开发商简直太好特好了。

白手召开内部会议,做出一个决定,在新的一年也就是一九九六年,全面的大力的开发商品房。

白手的内心,有一个赌局。

白手赌在一年之内,上海将允许异地购房。

设想很美好,只要允许异地购房,邻近的浙江江苏两省,将有大批先富起来的人涌进上海,商品房价格大涨,并将供不应求。

这是白手的一九九六的企业计划。

其中的核心内容,是建造商品房,但不出售商品房,直到市里允许异地购房政策出炉。

这个赌局太大,也太冒险。

又到农历年的腊月。

公司开始放假。

今年的春节在阳历二月十九日,一九九六年已过去四十几天。

但对建筑行业来说,一九九六年的开始,要在过完春节以后。

春节前那几天,是白手最为忙碌的时候。

DNF之回到过去当商人  神级卡徒  开挂闯异界  放开这个王爷  宝可梦之精灵新时代  第一谋  全球御兽:我能看到潜力值  抗战:最强情报员  女首辅古代成长路  这个江湖太诡异  我有一本天机图  从离婚开始的文娱  我靠收集万物躺平仙路  重生后我是所有大佬的白月光  重生:从漫画到文娱之王  乡村直播:国宝带娃赖我家  学霸聊天群  我在盗墓世界开宝箱  柯学侦探:变小妃英理绝不撒娇  华娱大导  

热门小说推荐
海贼王之征战天下

海贼王之征战天下

江凡意外穿越到了海贼王的世界,机缘巧合之下获得了强大的黑暗果实,从此开启了他惊心动魄的征途。当海贼王有什么意思,我要在这个世界建立自己的国家和军队,收服所有强者,取代世界政府,征服所有海域本书又被读者戏称带着漫威在海贼如果您喜欢海贼王之征战天下,别忘记分享给朋友...

魔道传说

魔道传说

关于魔道传说原本只是想用自己的天赋和努力一展头脚,为死去的父母报仇,而后归于平凡,却因姐姐的死去而性格大变。不甘心命运,不相信平庸。穆云修灵力,控战偶,寻神物,踏天堑。带着一魔一宠,走上一条注定与世界作对的魔道之路。...

女帝能有什么坏心思

女帝能有什么坏心思

女帝能有什么坏心思呢?也就是时刻备着白绫特制的鸩酒。你敢装失忆,敢和其他女人不清不楚,敢不去大随,她就用白绫把你吊在树上打,或者让你喝下特质的鸩酒,苦得吃不下饭。而施然就爱在危险的边缘,疯狂试探。女帝面带微笑的说道武安君,你看那颗树怎么样?朕觉得很适合吊你。如果您喜欢女帝能有什么坏心思,别忘记分享给朋友...

重案S组

重案S组

传闻神探江煜城,又冷又傲,难以接近,因为嘴毒的原因还把不少芳心暗许的女警弄哭过。可中队长陈暖阳怎么觉得传闻有误?那个传闻中的人和她面前的江煜城根本是两个人!江煜城明明是个流氓无...

末世后我全家凭空间躺赢

末世后我全家凭空间躺赢

黎妙妙做了一个梦,梦里一场大雨给人类带来了灭顶之灾,末日世界降临,而她与家人,下场凄惨梦醒后,她看着自己从梦中得来的空间,陷入深思手握空间系统,她是不是可以和家人躺平了呢?于是,在别人为了一口吃的四处求爷爷告奶奶的时候,黎妙妙带着家人坐在家里看着电视吃着火锅在别人为了一件毛衣大打出手的时候,黎妙妙带着家人穿着厚棉袄在院子里堆雪人在别人手拿好不容易得来的一颗晶核苦哈哈躲在角落提升异能的时候,黎妙妙带着家人坐在空间的草地上也在吸收晶核,只不过她们的晶核是论箱的。全家凭空间系统一路躺赢时,黎妙妙摸了摸下巴是时候该解决人生大事了。她制止了旁边鬼鬼祟祟的男人,大声道顾时寒,不要以为我没看见你偷偷给我送花!如果您喜欢末世后我全家凭空间躺赢,别忘记分享给朋友...

穿越之财富神话

穿越之财富神话

财富神话,从苏醒穿越开始。如果您喜欢穿越之财富神话,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐