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邱德铭大吃一惊。
因为白手把他的情况和困境摸得一清二楚,有的细节比他这个当老板的还明白。
特别是他与邹真义的真实关系,白手什么都知道。
“小白,你在我公司有卧底?”
“你说呢?”白手不肯定,也不否定。
“先不说这个。”邱德铭问道:“你说说,为什么说,我与邹真义永远尿不到一个壶里去?”
“我能打个不恰当的比方吗?”
“随便打。”
“你是家狗,邹真义是野狼,这就是你俩最大的区别。”
“小白你有你这么比方的吗?”
白手笑道:“别生气,我也是家狗。”
“这还差不多,你继续说。”
“咱们这些家狗,是做实业起家的,最怎么折腾,也不会离开实业。这就是家狗,离开了主人家,那只有死路一条,大概率要被人吃掉。”
“小白,你这么一说,我还觉得你说得不赖。”
“而邹真义不一样,首先他没有实业,公司上下,只有百十来号人。其次他的资金来路不明,很可能来自境外,也就是随时都有可能撤出。还有就是申风公司的经营方式,可以用一句话概括,就是拿钱赚钱。”
邱德铭问道:“那你认为,此次炒地他是什么思路?”
“很简单。先让地价崩盘,跌到白菜价,再大肆收购,重新把地炒起来,从中谋取差价。与此同时,通过地价崩盘,进一步压低商品房的价格,收购大量的商品房和烂尾项目。”
邱德铭点了点头,叹道:“厉害,厉害,你把邹真义的心思全摸透了。”
白手说道:“现在呢,地价已经处在高位,或者叫顶部和天花板。只要扔点柴火,地价就会崩盘。你们的如意算盘,是把平均地价至少压到每亩十万块以下。只有在每亩十万块以下,你们才有获利的空间。”
“嗯,请继续。”
“你们的计划很好。先让小鱼小虾出来蹦达,接着让三阳公司和超越公司当炮灰。当然,还有一个市五建,也不知道是全晨华被你们收编,还是他自己鬼迷心窍。可以这样说,要是他们几个搅出了响动,你和邹真义就会紧紧跟上,把你们手中的土地抛向市场。”
“不错,本来是这样计划的。”
“但是,你们忘了还有一个我的存在。我不是说我多么高尚,说句实话,邹真义去年害了我,我也得报复一回。所以我的目的很直接,就是跟邹真义对着干,他要让地价崩盘,我就是要让地价稳定。我们两个,一山难容二虎,不是他死,就是我亡。”
邱德铭叹了一声,“要是早想明白了这一层,我就不掺和了。”
“你们俩现在分歧很大,他要继续,你想退出。在邹真义的计划里,接下来该你出场了,他在后面继续蛰伏。但是你不敢,因为你手头的地不多。你要是抛掉,你的一千五百多员工,说不定明年就没活干了。”
邱德铭点了点头,“小白,我要是抛出手中的地,你真的会收购吗?”
“当然会收,不信你可以试试。”
“哎,你有足够的资金吗?”
白手笑了笑,轻描淡写的说道:“我准备了三十个亿,我想应该足够了。”
“三十个亿啊。”
“对,按每亩二十万计算,我能收购一万五千亩土地。加上我自己的地,和那些与我志同道合的同行的地,我至少能控制上海市区现有的一半的建设用地。老邱,你们还能地地价压下去吗?”
当然不能,邱德铭请教过专家,说到垄断一词,就是有一个百分之五十的论断。
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