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新的腾飞大厦,实际建筑面积是原腾飞大厦的三倍。
原来的腾飞大厦只有十八层,新大厦整整三十二层。
原来的大厦分东西两区,新大厦分东中西三个区。
除了东区归腾飞公司自用,中区和西区全部用于出租。
大厦的一楼大厅,是三个区的共同区域。
每个区都是四台常用电梯,分为两组,分居每个区的两头。此外,每个区还有一台应急电梯和两道楼梯。
按白手的要求,一楼除了大厅,其他建筑和房间一律不出租,全部交给保安部使用。
一楼还有消防队,二十四小时值班,能随时出动。
二楼和三楼、四楼,不分东中西三个区,是可以互通的。
这三层也叫大厦服务区,食堂、商店、茶庄、咖啡馆、健身房、体闲娱乐等等,全部外租。
从五楼开始,才是办公场所。
西区有一百二十三家企业入驻,中区有一百零二家企业入驻,目前入驻率已达百分之八十二点五。
与以前不一样,现在入驻大楼的大多是中小企业。来自十几个省市区,包含了二十几个行业。
其中大企业的办事处,也有六十几家,而来自港澳台的,也有二十多家。
人多人杂,这给安保工作带来了麻烦。
昨天的落成典礼上,铁路公安的便衣队,派了十个人过来,不仅在广场上抓了二十多小偷,在大厦里也抓了七个。
安全,是白手最关心的事情。
白手上班的第一件事,就是把保安部主任郑小平叫来,研究大厦的安保问题。
研究安保问题,少不了梁兵,还有刚从无锡回沪的郑太行。
白手还把老刘和飞行组长杨树也请了过来。
当然还有正副总裁老顾、老余和老肖。
“诸位,我也不知怎么的,最担心大厦的安保。咱们大家研究一下,在现有条件下,还有哪些漏洞,又如何堵上这些漏洞。”
郑小平说道:“最大的漏洞,是二三四层的服务区。因为他们同时是对外营业的,外面的客人从两边的侧门进来后,能通过服务区进入大厦。”
白手看着老刘问道:“老刘,你有什么解决办法?”
老刘想了想,“能解决,但需要增加人手。一,服务区的两个入口,要安排保安站岗。二,服务区与办公区之间,就像大厦入口处一样,也要设门禁。”
梁兵说道:“老爷子,服务区与办公区之间,如果要设门禁的话,就需要设三个,分别通向东区、中区和西区。”
老刘说道:“安保工作,不能怕花钱。就像大厦消防队,我觉得三十个人不够。不能三班倒,而应该四班倒。每班八人,加上指挥中心,加起来至少需要三十六人,最好是四十人。”
白手冲着郑小平点了点头,“小郑,你把老刘的建议记一下。”
梁兵说道:“老白,我们的安保预算还没做出来。但初步算过,包括消防和清洁工,需要一百五十人。”
“老梁,这个由你们定。”白手问道:“你们的收支预算做出来了吗?”
老梁摇了摇头,“还没有。”
“尽快。”白手说道:“我不怕花钱。老梁,你这个大楼管理部主任,还要尽快把大楼管理部的班子搭起来。”
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