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魏国平道:“邱总,你卖掉这两个项目,好处至少有二。”
“哪两个好处?”邱德铭问。
“一,你主要是搞住宅地产的,卖掉这两个商务地产项目,你可以轻装上阵,一心一意的做你的住宅项目。”
邱德铭点了点头,“当时我也只是灵机一动,看中了这两个项目的潜在价值。搞住宅地产就够忙乎的了,哪还有精力去搞商务地产。”
“二,你邱总的弱点,邱总你自己最清楚。你的弱点是资金吃紧,这一两年都是这样。现在呢,有一个彻底解决你的弱点的机会摆在你的面前,就看你要不要了。”
邱德铭笑了笑,“能彻底解决吗?”
魏国平微微一笑,“邱总,我的开价包括两个方面。一方面,你的这两个项目,我开价一点五亿,全部是现金。另一方面,未来三年,你要是有资金困难,我以公司的名义承诺帮你。”
这倒是一个好买卖。
但邱德铭犹豫。
手头的八个项目,把最优质的两个项目卖掉,邱德铭岂能舍得。
魏国平耐心等待。
邱德铭还是做了决定,他直接问,“魏总,价格能不能上涨一点?”
魏国平摇了摇头,“邱总,按咱们这一行的规矩,项目转让,顶多八折。你我这一次,当然不能按普通行规办。但实际上,即使我给出的是九折的价格,总价也是一点六五亿。”
邱德铭默然。
“邱总,不瞒你说,我托人评估了你的这两个项目。按时价,现在值一点二到一点三亿。因为是我主动,所以我才开价一点五亿。邱总,这是一口价,我不会再加的。”
“好吧。”邱德铭点了点头,“但我要再加一条,找两个中间人。一个你找,我不管是谁。另一个人,必须是白手。”
魏国平咦了一声,“为什么必须是白手?”
邱德铭笑着反问,“难道你收购我这两个项目不是白手的主意?”
魏国平撒谎,“还真不是白手的主意。不瞒你,邱总,我早盯上你的这两个项目了。”
“魏总,我信你。既然白手不知,那我更要请他出来了。”
“为什么?为什么?”魏国平很是不解。
邱德铭笑道:“不瞒魏总,白手这个家伙,帮了我好几次,都是我欠他的。我总想找个机会,让他也欠我一次。即使不欠我,我也要扯上他。”
“哈哈……这个好办,我让他也欠你一次。”
二人商定后各回各的。
而一旦商定,这二人的办事效率也相当的高。
只隔一天,两个项目转让协议签订。
白手和李玉宝作为中间人,出席了签约仪式。
下午两点,魏国平就给邱德铭转了六千万。
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