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罗阳不做评论的笑了笑。
其实不光是韩资,港资、台资在这个时期,好多也都这个德行。
“小韩,给罗总和马总介绍一下厂区的情况。”
闵立庆也就是发了一下牢骚,看到罗阳没接话,立刻聊起别的。
“城西开发区设置于2001年,当时为了招商引资,市里投建了一批标准化工业产房,这片厂区就是其中之一。”
韩晓卉声音柔柔的,简单一句话交代了开发区的历史。
随后顺带切入主题:“厂区占地面积达到20169.8平米(约30.3亩),建筑面积13876.8平米,建有标准生产车间两处,总面积7833.5平米,仓库一座,面积1227平米,办公楼一栋,建筑面积1844.7平米,宿舍楼一栋......”
从生产到办公,从住宿到食堂,厂区里面设施完备,连变电站,污水处理等配套设施也都齐全。
“面积这么大,租金不便宜啊。”
看着路边长长的围墙,罗阳感叹道:“几十万一个月,算下来每年要几百万了......”
“租金的事情倒是可以先放一放。”
闵科笑着道:“咱们先进厂子里转一圈,看看符不符合罗总的需求,具体的可以边走边聊。”
“行,先看看厂区吧。”
一行四人走进厂区,从办公楼先看起。
“马总,你觉得怎么样?”
按照罗阳的介绍,马桂琴是负责生产管理的,韩晓卉陪着她走在前面,几栋建筑逛下来,开始询问意见。
“其他还好,就是有点旧了,如果要搬进来生产的话,还要全面检查房屋质量并出新,又是一笔不小的费用。”
其实她很想说面积太大,用不了这么多,可做主的是罗阳,马桂琴不会乱开口。
“没办法,闲置了两三年,一直没有合适的企业入驻,是有点旧了。”
这是实际存在的问题,韩晓卉也不否认;“届时可以在租金上做一些优惠让步。”
“大概能让多少呢?”“......”
“罗总,您的制衣厂一年产值大概有多少啊?”
前面两个在聊,和罗阳走在后面的闵立庆也在旁敲侧击。
“五月份总销售额九百多万,六月份应该能过千万。”
“那一年下来不是要有将近一个亿的产值?”
闵立庆愣了一下,原本以为是关系户,没想到是个真有实力的。
服装企业的利润可不低,尤其是成品服装。
他的兴致一下子起来了:“如果罗总的企业真能达到这个营销额,绝对属于规模以上企业了,按照招商引资的条件,可以享受三年税收减半政策,而且政策期间,租金也可以享受五折优惠。”
“两免三减半不行吗?”
“那得是高新产业。”
闵立庆笑了笑道:“或者能出口创汇的。”
罗阳想了一下,印象里情趣内衣的暴利没几年了,说不定三年减半税收优惠都没享受完,红利就没了。
这样算起来,他占大便宜了。
因为闵立庆绝对不知道情趣内衣的利润在这几年里会那么离谱。
“我这都是内销。”
就在闵立庆以为罗阳还要争取些什么的时候,他却直接下决定了:“就按闵科说的政策来。”
从见面到现在,总共不过两个小时,一家年产值过亿的服装企业就敲定了?
闵立庆几乎有些不相信自己的耳朵。
“马总,千灯那边的生产暂时不要停下来,但是也不要再扩大了。”
罗阳把马桂琴喊了过来:“我会尽快和开发区把协议签下来,届时产能一点一点从老厂转移过来,中间控制好生产,不要影响销售发货。”
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