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最近都城地产的控股股东有些烦,他投资的股票,最近跌得都很惨,现在银行也找上门来了,如果不快点还贷款他可能就要被收走物业,他这一辈子的奋斗就没有了。
他很烦恼,要不要卖掉手中都城地产的股份?他现在持有51%的都城地产的股份,而都城地产持有的两幢最值钱的物业,就是励精大厦与环球大厦。
“老板,银行的人来了,他们来带了律师。”秘书慌忙的过来,一阵鸡飞狗跳。
“算了算了,卖了吧,再跌下去,不知道什么时候是结束。”
今天银行上门催债的事情,是压垮骆驼最后一根稻草。
另一边,钟田文正忙着扩大产能,小灵进来,对他说道:“老爷,刚才有电话打过来,你没有在,他说他是都城地产的老板,说和你有生意要谈。”
钟田文听后,笑道:“小灵,生意上的事情不谈先,过来,趴到我腿上。”
小灵马上哭丧着脸,说道:“老爷,不要了吧,这是办公室哎,万一被人看到了,就不好了。”
“哼,这时候就敢和主人讨价还价,还不知道自己错在哪里了?真是罪加一等。”
“老爷,我错哪里了嘛?”
钟田文理所当然的说道:“这里是公司,不是家里,你要叫老板。”
“老板,人家错了嘛,回家再惩罚我。”
钟田文只是想吓唬他一下,然后勉为其难的说道:“人无信不立,不过看你这样可怜的求我,谁让我心地善良呢,这次记下,下次一起罚你。”
一个多小时之后,钟田文才给那边回了电话。
原本订在5100万港元的,最后以5000万价格成交,如果不是钟田文怕节外生枝,他还想压一压价格。
一周之后,一切尘埃落定,钟田文也理所当然的获得了励精大厦与环球大厦。
都城地产现在的股权分布是今日控股持有51%、和记持有16%、公众股33%,不过在收购都城地产股份的时候,完成清退的T.E.N基金,用自有的资金,已经买入了14%的股份,公众股实际为20%。
钟田文曾经在董事会上,试探是否卖掉16%的都城地产的股份,被他们拒绝了,他们认为,都城地产,潜力还是有的。
港发证券也在买入都城地产的股份,不过现在今日控股持有51%的股份,那就不急着买入还没有下跌到底的股份。
钟田文拿下都城地产,看着都城地产账面上的资产,除了一些零散的物业外,基本上没有什么东西了。
他准备把都城地产,打造一个专门收租的公司,而且名字也应该变一下,就叫都市置业好了,而且,他还想按这家上市公司,进行分拆,形成几个子公司,分别为物业管理、房产中介、安保公司、装修公司;总公司持有物业,或者收购物业增加总公司的实力,然后进行装修,再安排房产中介公司进行出租,物业管理公司进行管理收取物业费,而物业公司雇佣安保公司提供安保报务。
形成了一个闭环,这样的话,不仅能管理总公司的物业,还可以接外面的委托,这样算下来,不亏。
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