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“那书生家里还住着呢,要是能出手了,这几天就打算去府城了”
冷若雪没吱声。
目前看来,自己能买的起的就是这个院子了。
“那铺子以前租给书店了,卖些书本纸墨笔砚什么的,后来书店觉着生意不好,就退租了,一直也没租出去”
“近着学堂,还卖纸墨什么的,怎么会生意不好?”
冷若雪奇怪了。
“这不是在北街,有个更大的书店开业了,原本还能做的生意就不好做了,所以这做了几年的小书店也就做不下去了,大店的品种多,价格还比小店的便宜,学堂的人就宁愿多走些路,去大的书店买东西了”
伙计详细的介绍了这个院子。
很快就到了地方。
伙计笑着和屋主打了招呼,带着冷若雪参观了起来。
铺面和正门正对着学堂,铺面有个20平米的样子,后面是个二进的院子。
前院东边有两个厢房,西边是院子。
后院正中是堂屋和两个耳房,西边是灶房和杂物间,东边三个厢房。
院子里种着两棵桃花树已经开着花,两棵梨树也长的很好。
在西北还有一口井。
“县城很多井都枯了,我家这口井虽然水不多,但是一直没枯”
屋主是个老先生,对自己家的井很骄傲,县城很多人没水喝,不得不去买水,自己家的水,省着用,安然度过了这个旱年。
冷若雪看了家具,虽然不是很新,但看的出来,木料和做工都很好。
三个厢房,老夫妻住了一间,年轻夫妻带着孩子住了一间,还有一间做了客房。
床桌子什么的都很齐全。
耳房还住了一对老仆人。
“这院子,铺面虽然小了一些,但是布局我很喜欢”
冷若雪真心觉得,一百两不贵。
“是啊,祖上传下来的,要不是孩子要去府城读书,我们真还舍不得卖呢”
听到冷若雪喜欢,老先生很开心。
别的人来看房子,都是左挑毛病,右挑毛病,自己家的院子让那些人说,很心烦。
“可是家里预算没有那么多,本来也没想着买这么大的院子的”
冷若雪接着说了。
“理解,理解”
老先生也知道,这个时间不是卖房的好时候,伙计刚才也说了,小公子这家人想要个3间屋子的院子,而且看小公子的穿着,也不是太有钱的样子。
“要是您和牙行能承担这过户税,现在我就可以和您过户”
老先生和牙行的伙计对视了一眼。
“小公子,这么大的事情,您自己就能定下来吗?”
过户税是房屋交易金额的一成。
冷若雪本来不想讲价的,但是,身上就110多两银子,不能都拿来买了房子,还要留一点的。
“嗯,本来家里想找个市场那边的屋子的,不过您这个屋子也合适,我和弟弟都是要进学堂的”
“老先生这个院子的价格合适,我也很喜欢,错过了,我怕以后找不到这么好的院子了”
冷若雪没有掩饰自己对这个房子的喜欢。
“哈哈,本来我还想着,实在卖不了了,就留着,等以后再卖也行,既然小公子这么喜欢,小哥你看,我们一边让个5两出来如何?”
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