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“爵士阁下,做贡献的方式很多,我可以做慈善,可以在港九投资,但不一定得去元朗做贡献,因为我是商人,没办法不得在商言商。”
其实刘志成的投资,也有一部分是纯组装(例如风扇产业),也没有什么技术含量,对于在什么地方建厂,没有什么硬性要求,但怎么着也得让鬼佬出点血才行。
“那刘生就直接说吧,如何才肯将这个产业园放在元朗?”麦理浩直接问道。
刘志成笑了笑说说道:“那好,爵士阁下,我就直接说,如果产业园区放在元朗的话,需要给我在元朗批一块商业用地,用来建设先期配套生活设施。”
“这不可能,香江的土地都需要拍卖,这样才可以显示公平公正。”麦理浩连忙说道。
“爵士阁下,我拿到商业用地后,将立马投资建设,我会投资商业中心,以及酒店、写字间。不但加快了工厂配套基础设施建设,还加快了元朗新城镇建设,同样可以带动香江市民的就业,拉动香江的经济,这是一举几得的好事。”
“那这样的话,我需要一点时间与其他人商量一下,我还需要研判,你看这样好不好,明年元旦之后,我给你一个答复?”麦理浩说道。
“好,那我就等着港督先生的好消息了。”刘志成点点头说道。
香江财政收入的主要来源就是卖地,也就是麦理浩这个人比较在乎工业经济,才有了一定可谈的基础。
“爵士阁下,还有一件事想与您商量一下,那就是黄埔集团旗下位于红磡的那块地皮,我计划投资20亿港币进行开发,希望港府在工转商上给予优惠。”刘志成接着说道。
黄埔集团投资20亿港币,有意在红磡兴建一个大型城市综合体,可以解决大量建筑工人的就业问题,也可以解决港九的人口居住压力。
这是一个两全其美投资,港府当然乐意看到这样投资。虽说建筑行业的工作没有工厂稳定,但至少能够短期解决市民的就业问题。
在原先历史上的麦理浩,就是通过大兴地产来解决,当时香港的就业问题,是他一手推动了整个地产业的大复苏。
当经济没有增长点的时候,推高房价是最简单、最粗暴的解决方法。地产开发可以带动无数个行业。
“20亿港币?”麦理浩有些动容,不过接着说道:“刘生,要知道我再优惠,也不会有多少。你都要投资20个亿,还在乎一点优惠?。”
“地产市场投资20亿港币,也不是说一次就要拿出20亿港币来。”刘志成笑了笑说道。
“好,这个可以现在答复你,工转商费用,我可以给你九折。”麦理浩说道。
刘志成当然知道,麦理浩答应得如些爽快,主要是希望地产能带动香江经济建设。
虽然现在地产有复苏的迹象。但现在香江的经济还是比较泛力,有大额投资进入肯定比没有的好,能拉动一点,就是一点。
当然,黄埔集团的投资,也分多期进行,至少维持5年的工期。刘志成希望在地产新泡沫破灭前建成,提振一下股价,套现一部分黄埔股票。
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