手机浏览器扫描二维码访问
第333章333（第1页）
重生归来的楚弦知道十几年后，国家会放开二胎甚至三胎政策！
但目前来说，人口生育率一点问题都没有。
或许自己到时候可以写一篇关于人口的建议方案面呈相关领导，提早采取措施，或许可以避免十几年后人口生育率持续走低的问题。
“虽然说改革开放以来，我国的城市化率从17%增长到了31%，但依旧远远低于发达国家水平！所以随着城市化进程的不断推进，从农村进入城市的居民对住房的需求量会不断增大，房地产行业也将进入高速增长的黄金发展期！”
楚弦的一番话，不仅让陈铭等三位副部级官员大吃一惊，苏清河看向楚弦的眼神也有些错愕。
楚弦从人口增长率和城市化率这两项入手，分析支撑房地产行业的内在逻辑。
有理有据，入木三分，令人信服。
如果说这话出于陈铭之口，那倒是不足为奇。
因为社科院本就是研究社会科学和经济发张规律的！
但楚弦只是一个年近23岁的基层干部，他能说出这番话，简直惊艳绝伦！
“人才啊，难得的人才！”
陈铭的内心激动不已，刚刚那一刻他是真动了将楚弦挖到社科院工作的心思！
但他也明白，苏老一家人是将楚弦当成未来接班人培养的。
社科院虽然好，可对于楚弦来说，不一定是最好的舞台！
作为社科院副院长，他对房地产行业的认识自然比一般人要深刻长远得多！
他完全赞成楚弦的观点！
房地产目前处于蓬勃发展期，房价也出现了较大幅度上涨。
但现在绝对不是房地产行业见顶的终点，而是蓬勃发展的起点！
此刻的陈铭动了进一步考察一下楚弦的心思。
“既然你判定房地产行业有蓬勃的发展前景，那为什么要给房地产行业地发展设置那么多枷锁和限制？目前有的同志认为，对房地产就应该放任其发展，充分发挥市场这只无形的手，在资源配置中的基础性作用就可以了，这点你怎么看？”
“发展房地产光靠市场这只无形的手不行……”
楚弦摇摇头，“还必须依靠宏观调控这只有形的手，坚决规避三个方面的问题！”
“哪三个方面的问题？”陈铭追问。
“第一，允许房价上涨，但要抑制房价过快上涨。从目前的实际情况来看，房价上涨是必然趋势！虽然房价上涨可以让政府的财政税收和企业的利润增加，但却会加重老百姓的购房成本！调控房价的涨幅，就是要让老百姓买得起房，住得起房！发展房地产要在政府财税、企业利润和民生改善三项之间取一个平衡点，不能让老百姓承担房价上涨的全部压力！”
“第二，监控房地产企业的负债情况，由银行根据其负债情况给予相应的信用评级，对负债率过高的企业应当减少或巨额发放贷款！发改委等部门也应该驳回高负债房企的企业债券申请要求，证监会、银监会、保监会以及分散在全国的机构也要监控高负债企业，以免高负债企业通过金融杠杆手段非法融资！除非该公司的现金流得到改善，负债率下降到合理值，才能解除紧箍咒……以规避金融和债务风险！”
从后世回来的楚弦深知，有不少大型房企纷纷暴雷，老百姓损失惨重。
楚弦重生回来，就想着为国家为百姓做点什么，尽量避免那种情况的发生！
“第三，取消预售制，房屋建成之后才能销售！即只能销售现房，不能销售期房！避免出现开发商在资金链断裂的时候，烂尾跑路！老百姓花钱付了首付，每个月还着房贷，却一辈子都住不进自己所买的房子里去！”
陈铭彻底惊呆了。
楚弦刚刚所提到的三条，有的他研究过，也有自己的见解。
有的连他自己都没考虑到！
没想到楚弦会对房地产问题，有这么深入的研究和剖析！
陈铭感觉自己的声音都有些颤动，“楚弦，要在京城待多久？”
“我向领导请了5天假，打算看望完爷爷就赶紧回去了，因为现在双路县的经济建设也处于关键期，有很多事情需要处理！”
“那时间上还来得及！”
听到楚弦这样说，陈铭松了一口气，“你能不能将你刚刚所说的，形成一份完整且详细的报告，我向中yang相关领导面呈！因为房地产行业太重要了，关系到国计民生的方方面面！你刚刚指出的那些问题一针见血，给出的解决方案也很有实际参考价值，必须好好研究讨论一下！” 。
火影：我真不是邪恶宇智波！ 洪荒四万年 你无敌了，下山去吧 转生异世的法师生涯 无敌一剑 综琼瑶，渣男有什么好抢的 斗罗之药师传纪 这个超人太像祖国人 当上赘婿的我只好读书成圣了 山海筑梦师 三千吼 两界：别叫我邪魔！ 鸣人：我在现代留过学 女儿身暴露后，糙汉眼红发疯了 无双战帝 彻夜尽情邱声晚明锦佑 穿越时空之王爷慢慢来 逆流腾飞年代 下山当天，全城第一美女求我洞房 睡前儿童故事
总裁的千亿小逃妻
关于总裁的千亿小逃妻大叔，让我跟着你吧！女人，你说的！从此，陆廷深往左走，应珊珊就不能往右，陆廷深在哪里，应珊珊就只能在那里。应珊珊哭陆廷深，你限制我的人身自由！陆廷深那你想干什么？应珊珊我想逛街。隔天，整个集团集体休假，陆廷深陪她逛遍所有百货商场。应珊珊那个，我想干事业。翌日，律师上门，摆满一桌转让书应小姐，集团旗下所有产业，您随便挑。应珊珊算了，我想结婚。这个最容易，陆...
穿书后，我在娱乐圈养老爆红了
初窈离婚了，系统不让离，但她不听。初窈完成77个快穿任务，准备过上退休养老的悠闲生活，却意外穿书，成了黑料缠身的108线炮灰女配沈初窈，命运十分凄惨。初窈改变命运，从恋综开始。你以为她要开始大放光彩，散发魅力时，初窈却端起碗筷做起干饭人。因为干饭人，干饭魂，干饭成为人上人。观众？？？初窈干饭改变命运。参加相亲综艺毒舌改变命运。参加生活综艺养老改变命运。此后，剧情彻底偏离轨道，初窈不仅改变了自己的命运，收获千万粉丝，还改变了前夫的命运。离婚后，薄南弦莫名其妙得到一个好恩爱系统。系统滴已发布宠老婆任务！薄南弦？自此，薄南弦就变得很脆弱（倒霉）喝水呛到走路崴到洗澡着凉各种乌龙事件层出不穷。系统只有对初窈小姐好，宿主才会感到快乐，活得轻松。某天，一个话题爬上热搜震惊！薄氏总裁薄南弦连夜出院，只为给女明星初窈献上一束烈焰玫瑰之后类似的话题不断出现震惊！薄南弦带伤参加初窈生日宴，为她定制了一套纯黄金制作的金碗筷！震惊！薄南弦为讨初窈欢心，斥巨资为她打造一座奥特曼城堡！如果您喜欢穿书后，我在娱乐圈养老爆红了，别忘记分享给朋友...
二次元之守矢
叮铃伴随着一道清脆宁神的铃铛声，动漫，小说中的美少女们在惊呼声中连忙压下裙角，发丝轻轻摇摆，有清风由快而慢，徐徐吹过如果您喜欢二次元之守矢，别忘记分享给朋友...
最强榜单
每天早上7点，最强榜单准时向全球用户推送排名。叮，亲爱的雷布斯排行榜榜单用户涛哥您好，您以250元的总资产，在全球排名第62亿7322万名！在朋友圈中排名倒数第二，总排名比昨天上升3299名，请继续努力，再接再厉！叮，用户尼古拉赵5您好，您的颜值在全球男性中排名第294563亿名，比昨天下降8000名！系统为您推荐了三家专业美容医院叮，用户方二哥您好，您以月入32万的要饭能力在全球乞丐中排名第一，丐帮帮主已经给您发来了offer和打狗棒，请注意查收。叮，用户您好，本书前期慢热慢热很慢热，接着火热，看后便知。叮，用户你好，已有400万字完本精品仙界网络直播间，节操有保障，放心入坑。...
洪荒穿越成天道绝不合道
关于洪荒穿越成天道绝不合道一醒来，萧道就发现自己穿越成了洪荒天道。什么？鸿钧传道请我上座？帝俊太一抢着给我送法宝？女娲成圣的九天息壤跟我有缘？天地大劫由我操纵？鲲鹏和巫族慕名而来认我当大哥？不会吧，不会吧，我咋就成了洪荒第一大忙人了？...
蜜宠暖婚：总裁老公晚上好
她以为他只是一个单纯的小公司老板，然而他却是蓉城之王，幕尚集团的统治者。某天一枚粉嘟嘟的小包子，突然出现在她的跟前叫‘妈咪’，她却一脸淡漠。我才刚结婚，哪里来的孩子？洛云珊小子别认错人了，你叫我妈咪，我会觉得占了你便宜哦霸道男人搂着她的腰，对小包子说儿子没事，爹地帮你把便宜占回来就好。小女人厉幕洵！我们俩是闪婚，什么时候生的孩子？当然是晚上生的，不记得的话，我现在告诉你。...