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而在最近两天的一单交易里,一个女孩子以每平米七百的价格拿下了一套六楼顶楼的房子。
原来的房主虽然看着一平米亏了两百,一套下来亏了两万六七千(公摊面积水分太大,其实房子的实际面积并没有一百三),可实际上这里面少了二十年的房贷,这么算下来还是要少赔几万块钱。
也就是说绿园山城在桃花山庄的楼盘,已经出现了超过23%的均价跳水,而对比着铁东区粮食局(夏文卓联排别墅对面小区,原一建预制板厂的南厂区)新盖的两栋楼房,内部价格是五百一平米,转手价格是六百五都不太好卖,那么现在很多人预计桃花山庄的房子均价,到最后很有可能会被在售价上面腰斩。
也就是说这些房子,应该还有27%的降价空间,甚至更多。
要知道以着现在桃花山庄的位置,和粮食局自建楼房的性价比相差的可不是一星半点的距离。
即使是这样,按照50%的降价比例,如果以此类推,整个绿园山城桃花山庄和河洲岛项目群的资产缩水,将会超过三亿!
而且这还是最理想的状态,就是房子建起来,不管价格高低总有人买,能够全部卖得出去。
如果卖不出去,那么到现在为止,绿园山城在桃花山庄和河洲岛项目群投入的近四点五亿的资金,都成了打水漂,贡献给了山城市和山城人民。
所以即使在这种艰难的情况下,邢大立也是努力的抽出资金确保府河学苑的建设,同时和银行谈贷款,和山城市谈地价,想要尽快的把一高北院墙外面那六七十亩的土地收入囊中。
这样一来,北院墙新地块,状元府小区,夹河村府河学苑,整个就能够连成一体,在北面和西面完全包围一高。
下一步就是设法让一高在北面或者西边开一个新校门,同时在状元府和一高北院墙油菜地之间的缓冲荒地建造新楼,最终形成一个集商住为一体的大型小区。
这样即使在桃花山庄投资失败,在这边挣的钱,也能在很大程度上弥补那边的损失。
虽然也是伤筋动骨,然而总算是能够保住小命。
而赵长安和文烨则是在平静的外表下,潜流汹涌,就像是两只潜伏在草丛里面的猛虎,等待时机给邢大立致命一击。
——
随着冯建飞召开的这个会议,赵长安联合很多大老板要在山城市办大学,这件事情随即在山城刮起一阵旋风。
因为这个技院招聘的老师,不需要有教师资格证,也不需要会教数理化语英地历政生,甚至在有些岗位上不要求学历,即使不识字也可以来当老师。
最重要的要求是‘业术有专攻’。
所以虽然技院所要招聘的教师技能种类,能力要求,以及招聘人数,工资等各种福利待遇,筹备小组还没有公布出来。
然而在山城民众在啧啧称奇的同时,已经有很多有本事的老工人开始悄悄的摩拳擦掌,准备到时候在招聘会上一展身手。
到老了过一把教书育人,带徒弟的瘾。
(本章完)
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