手机浏览器扫描二维码访问
第二六七章 及时雨（第1页）
当年麦迪逊花园广场修建的时候花费了475万美金，不过那是1925年的花费，如今已经是17年后，纽约的房地产价格上涨了不少，所以里卡德夫人开出的售价是600万美金。
陈强当然不会不讲价，直接掏600万出来，买东西嘛，自然是越便宜越好，更何况是这种价值几百万美金产业，哪怕只是便宜个1，都能省下好六万美金。所以砍价是必然的事情。
同样的道理对于卖家里卡德夫人也适用，便宜1她就少赚六万美金，所以里卡德夫人轻易也不肯松口。
为了最终的价格，双方开始了一场拉锯式的谈判。
……
办公室中，陈强正跟里卡德夫人谈判。
“陈先生，我已经将价格降到了50万，这已经是一个很有诚意的降价了。”里卡德夫人开口说道。
“里卡德夫人夫人，50万的价格依旧很贵，麦迪逊花园广场是一个体育馆，而不是公寓楼或者是写字楼，现在这个世道，体育场馆非但不会赚钱，每天还要倒贴运营和管理的费用。”陈强回答道。
“我的丈夫当时修建麦迪逊花园广场就花了475万，时隔十七年，我现在只卖50万，在曼哈顿，你找不到这么便宜的地方了，如果是公寓楼或者是写字楼，十七年的时间怎么可能只涨100万美金！”里卡德夫人接着说道。
陈强双手一摊：“投资总是有赚有赔，不是么？这十七年来，回报率高于纽约公寓楼的投资项目有很多，比如墨西哥湾的油田，但纽约市的房东在出售他们的公寓楼时，总不能以墨西哥油田的回报率来设定价格吧。所以一个体育场馆，也不能按照公寓楼的标准计算回报。”
“麦迪逊广场花园的占地非常广，就算是你单单买下这片土地，然后修建成高层公寓楼，也会赚一笔的。”里卡德夫人开口说道。
“那拆除现有的建筑也要花成本啊。更何况现在的纽约，根本就买不到建筑用的钢筋，更别说修建高层建筑了。”陈强话音顿了顿接着说道：“里卡德夫人，我们中国有一个名词，叫鸡肋，鸡的肋骨你肯定知道是什么样子，如果你想吃肉的话，鸡肋上的那点肉还不够你塞牙缝的，可是如果直接扔掉的话说又有些可惜，毕竟中国人比较贫穷，我们不会放弃丁点儿的蛋白质来源。麦迪逊广场花园就像是鸡的擂鼓，食之无味，弃之可惜。”
“我大概明白你的意思，不过我们美国人会直接将鸡肋骨扔掉的。”里卡德夫人回答道。
“里卡德夫人，你应该知道，除了我之外，纽约不可能有人对麦迪逊花园广场感兴趣。那些有钱的大亨看不上这种鸡肋般的投资，而一般的人又掏不起这么多钱。”陈强开口说道。
里卡德夫人想了想，终于叹了一口气：“好吧，那你愿意出多少钱。”
“520万美金！”陈强开口说道。
“这不可能。我不会接受这么低的报价的。”里卡德夫人摇了摇头。
陈强又拿出当大学教授时要科研经费的那一套，装作很犹豫的样子，然后仿佛是下定了决心，狠狠的咬了咬牙，然后开口说道：“我再给你加万美金，不能再多了！”
“530万也不行！”里卡德夫人很坚决的摇了摇头。
“里卡德夫人，那你觉得多少钱合适？”陈强开口问道。
“一口价，570万！比起之前的600万报价，我已经降价30万了。”里卡德夫人开口说。
里卡德夫人是生意人，这种经营博彩捞偏门的都是人精，自然不会别陈强这种伎俩给骗到。陈强也不气馁，当年他要科研经费，也是挤牙膏似得，一万块一万块的追加，只要有耐心，总能要到更多的经费。
于是两人又开始了新一轮的讨价还价。
谈了半天，里卡德夫人最终咬定了560万，一分钱也不愿意再降价了。
“陈先生，560万，这是我最终的报价，我不会再降低一分钱了。”里卡德夫人很决然的说道。
陈强眉头皱起，开始思考起来：“560万，虽然依旧比我的心理预期高，但这个价格也是值得入手的，毕竟这是麦迪逊广场花园嘛！”
“麦迪逊广场花园”这个名字，对陈强来说的确是有致命的吸引力，虽然这只是第三代的麦迪逊广场花园，未来注定会被拆除，但是作为麦迪逊广场花园的拥有者，未来建造第四代麦迪逊广场花园时，陈强也能分一杯羹。如果陈强有钱的话，甚至可以直接去宾夕法尼亚车站上面建造第四代麦迪逊广场花园。
陈强未来也曾经多次来到过纽约，他到过第三代麦迪逊广场花园的位置，也就是曼哈顿第街之间，而那个时代耸立在这里的建筑，正是纽约九十年代的地标环球广场一号。也就是说第三代麦迪逊广场花园被拆除以后，原地址修建了环球广场一号。
曼哈顿本来就是寸土寸金，而环球广场一号更是寸金当中的寸金，原因就是因为这里的位置足够好，不夸张的说，这个位置的地皮是全世界最贵的！单从这方面来说，即便是只买下地皮，也是很值的，未来升值潜力无限。
陈强刚打算答应560万美金的报价，一阵骚乱声从外面响起，紧接着有人敲门进来。这人是陈强手下的一名雇员。
“发生了什么事情？”陈强开口问道。
“老板，前线传回了最新消息。”雇员开口说道。
“是好消息还是坏消息？”陈强马上问道。
“有好消息，也有坏消息。”雇员回答说。
“坏消息是什么？”陈强又问道。
“就在昨天，日本人攻占了阿留申群岛。”雇员回答说。
听到这个消息，里卡德夫人顿时一惊：“什么？阿留申群岛被日本人占领了！消息确切么？”
“国防部已经证实了这个消息，肯定不会有假。”雇员开口说道。
里卡德夫人面色有些难堪的愣在了那里。
陈强却开口说道：“里卡德夫人，我想我们是不是可以再重新谈一下价格了？”
穿书后，小娇包被偏执暴君宠上天 港片：我差佬，兼职杀手不过分吧 五岁小祖宗在玄学综艺当顶流/和黑红“哥哥”上玄学综艺后 驸马的自我修养 叫嚣的海德拉 三分钟无伤渡劫 全民铠甲，开局觉醒帝皇侠！ 开局一只鸡，无敌靠签到 开局一个娃 我有一座童话图书馆 火影咒印至尊 心理天师 若使余生换浮生 携拼夕夕到七零女配知青她赢麻了 尘魔道 徒儿你无敌了，下山祸害你未婚妻吧 军队让我拍宣传片，开局选择士兵 moba：你管这叫稳健发育？ 无敌从龙心开始 九院修真传
腹黑老公，宠上瘾！
啊疼你轻点儿刚开始总有些疼，忍着。高冷矜贵的男人跪在她身边，将手中的酒精棉球按在她额头的擦伤处。上一世，苏晚被自己的未婚夫和妹妹逼死，重生一世，她决定手撕贱人，脚踩白莲花，睡遍天下美男，走上人生巅峰。但是人算不如天算，她一上来就睡了一个惹不起又甩不掉的大人物。老公，我错了，以后绝对不接任何有吻戏床戏的剧本了。嗯。男人不紧不慢地摸她的脑袋，还有呢？以后渣渣都让你去虐，我就负责貌美如花。还有呢？还有什么？给我生个孩子。如果您喜欢腹黑老公，宠上瘾！，别忘记分享给朋友...
误惹豪门：总裁的独家私宠
一场意外，她被男人绑在身边。她想方设法的逃离，他一次次将她抓回来！想逃跑？没那么容易！男人吼完，便强势霸道的吻了下去。女人欲哭无泪，咬牙切齿，恨恨道混蛋，你不是说要等我自己愿意的吗？男人厚颜无耻的说不，从你逃跑开始，我以前说的，都不作数了！还有你爸爸把你卖给我了，我花了12个亿，总得要赚一些！女人看着他，眼里全是恨意霍泽川，不要让我更恨你！男人仍然动作不停恨吧！只要你记住我，恨又怎么样？后来，她终于离开他，她才知道对他的蚀骨情深，而他，在她离开后，彻底变成了另外一个人如果您喜欢误惹豪门总裁的独家私宠，别忘记分享给朋友...
快穿当大佬拿了受气包剧本
时北柠一不小心就拿了受气包剧本。什么？受气小媳妇就得委曲求全？时北柠不干了！反恶婆婆系统安排上，就此开启逆袭之路。位面1恶婆婆我不喜欢你，马上给我净身出户，否则娱乐圈你就别想混了！时北柠我呸！爆红暴富我全行，逆袭之路走的顺！等等，这条跟在屁股后面的小锦鲤是肿么回事？某锦鲤影帝不娶何撩？你逃跑的样子像极了渣男！位面2恶婆婆我儿子就得有一群女人伺候着，纳妾安排上。时北柠懂了。转眼就给自家公公送了个小妾。收拾完恶婆婆小包袱一背，准备爬墙。某狗皇帝一把拉住小包袱，求包养！位面3本以为穿成受气小媳妇，却没想到和上海滩最强恶少互穿了。恶婆婆打死这个儿媳，出了事我兜着！时北柠放开这个小媳妇让我来！如果您喜欢快穿当大佬拿了受气包剧本，别忘记分享给朋友...
凤阑殇下
一见钟情＋双洁＋渡劫上古女娲神卷记载，八万年前，初造大陆后，将造陆五灵放于天池，派青翎神鸟镇守，不料青翎失守，让五灵私下凡尘，一时人间打乱，女娲大怒，将青翎折去双翼，打落凡间，永不得回九重天五灵各渡一劫，各有天命，渡完劫而后才可继续轮回片段一女子惺忪着双眼，起身便赤着双脚来至外室，男子垂眸而视，只见裙摆下那白皙如玉的小脚光溜溜地露出来，男子微蹙双眉，速即走至女子身边，一把将她抱回内室，轻然放置于床榻上后，略带训斥的话语轻言不穿鞋便要走下床，万一着凉了如何是好，可再不许了。片段二无殇哥哥女子一声轻唤，男子这才将她与自己拉开，只见女子勾起手指轻划过无殇鼻尖，随后莞尔一笑。灵儿好想你啊。听得此言男子眸色一惊，随后速即一手挽过女子后脑，将眼前之人与自己无限拉近，而后闭眼将唇覆上，顿时，炙热温润的气息扑面而来，辗转轻允之际，净是怜爱柔情。如果您喜欢凤阑殇下，别忘记分享给朋友...
高官
前世官场小吏，抑郁而终。重回激情岁月，揭开惊天身世，逆天改命尽酬青云之志，再入宦海中流击水，浪遏飞舟。...
穿越三国：这个阿斗不用扶
网文作者魂穿三国世界，化身扶不起的阿斗刘禅，先主刘备临终遗言皇儿，你一定要听话，好好活着刘禅父皇放心，汉室未兴，儿臣岂敢早亡如果您喜欢穿越三国这个阿斗不用扶，别忘记分享给朋友...