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一目了然的事情,方圆当然不需要多看,很快就从楼上下来了。
“怎么样?这房子如果租出去的话,一年能租多少钱?”老人问。
方圆再次看了一眼这房子,然后想了想说道:“这房子如果租的话,一年大概可以租八百到一千。”
“八百到一千?”老人皱了皱眉头。
“对,如果碰到愿意租的,可以多付一些,不过不会超过一千块钱。”
对于租房的价格方圆太清楚了,因为他往外出租了很多房子。
不但如此,大大小小的面积,该租多少钱,他都清楚的很。
“不能多租点吗?”老人问。
“大爷,这不是我说了算的,而是市场说了算,现在的租金就这样。”
其实老人自己也知道,这个不是谁说了算的,而是看大家都租多少。
当然,你想把租金定高一点也可以,但是同样的房子,你租一千,人家租八百,人家会租你的吗?
不会,因为谁也不是傻子,除非你的房子位置比别人好,要不然根本就不可能。
“那你说我这房子如果要卖的话,大概能卖多少钱?”
“您要卖啊?”
“我就是问问。”老人说。
看老人这么说,方圆问道:“您这房子有地契吗?”
“有,当然有。”
“如果有地契的话,可以卖到三万五到四万左右。”
“嘶!这么多!”
老人在心里算了一笔账,如果一年租一千的话,就算是三万五,也需要三十五年才能收这么多租金。
如果买到四万,那就是四十年,而且还不一定能租到一千,如果只是租到八百一年的话,那么需要的时间更长。
“你真的能把这房子给我卖到四万?”
“呃!”方圆愣了一下。
因为他好像并没有这么说,他说的是三万五到四万。
可是想了想,不管怎么说这也是他真正意义上的第一个客户,那么想办法也要给卖出去。
再说了,他自己也可以买啊!虽然四万块钱稍微高了一点,但还在合理的价格之内。
而且就算是四万块钱买下来,估计用不了两年,最起码能涨百分之五十。
别人可能不知道以后是什么情况,但是他很清楚,而且比任何人都清楚。
“行,如果您真的要卖的话,我试试吧!不管我可不敢保证。”
“好,你给呃登记上。”
方圆把之前写的出租给改成了出售,很快就把信息给登记完了。
“大爷,回头如果有人买,我怎么联系您?”
“我就在后面住,如果有人要买的话,你可以直接来家里找我。”
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